レヂオンス新所沢
埼玉県所沢市松葉町30-8 | 築41年 | 17戸
賃料の推移
11万9万7万5万3万
201320162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の58,000円から2025年には81,500円へ、40.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは20.7%です。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市松葉町30-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 26.51m² ～ 28.97m² |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
新所沢駅
西武新宿線
学区情報
小学校
所沢市立美原小学校
中学校
所沢市立美原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レヂオンス新所沢 | 1985 | 17戸 | 19.0万 | 550万 |
| アイランドパークス | 2000 | 168戸 | 52.6万 | 3,980万 |
| グランステイツ新所沢 | 1999 | 33戸 | 35.4万 | 2,580万 |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 2003 | 24戸 | 34.0万 | 2,550万 |
| 新所沢サニーハイツ | 1974 | 50戸 | 21.0万 | 1,580万 |
| グリーンヒル新所沢 | 1974 | 15戸 | 16.0万 | 580万 |
| ガーデンステイツ新所沢 | 1996 | 74戸 | 45.5万 | 3,099万 |
| プレシス新所沢ブライス | 2013 | 34戸 | 47.6万 | 3,480万 |
| パテラ新所沢 | 2013 | 26戸 | 49.7万 | 2,980万 |
| プレシス新所沢 | 2012 | 44戸 | 48.4万 | 3,230万 |
| レクセルマンション新所沢 | 2000 | 40戸 | 35.6万 | 2,850万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 550万 | 18.99万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 420万 | 15.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（38件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の47%）で、平均月額56,389円。2DKなら月額55,333円が相場です。
1DK
39,000〜70,000円
56,389円
1LDK
39,000〜95,000円
73,000円
2DK
50,000〜58,000円
55,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
27件
8〜10万
5件
全 38 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,331円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,347円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,331円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,321円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,331円/㎡ |
| 2024年12月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,321円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1LDK | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,645円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,593円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1LDK | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,796円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,586円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,321円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,475円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,586円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,796円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1LDK | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,849円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,796円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1LDK | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,849円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,331円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1LDK | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,442円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,586円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,244円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1LDK | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,645円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,331円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,250円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,175円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,786円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,786円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,849円/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。