パテラ新所沢
埼玉県所沢市北所沢町2219-3 | 築13年 | 26戸
最新データ
2022年5月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.7万円。周辺エリア平均（38.4万円）を29.4%上回って、所沢市全体の平均（33.3万円）を49.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・7件）で、平均3,474万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,474万円、3LDKは平均2,864万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
3,474万 |
3,000万 |
3,961万 |
| 3LDK |
3件 |
2,864万 |
2,629万 |
3,033万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市北所沢町2219-3 |
|---|
| 築年月 | 2013年11月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 63.50m² |
|---|
| 分譲会社 | サジェスト |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パテラ新所沢 |
2013 |
26戸 |
49.7万 |
2,980万 |
| 新所沢サニーハイツ |
1974 |
50戸 |
21.0万 |
1,580万 |
| プレシス新所沢ブライス |
2013 |
34戸 |
47.6万 |
3,480万 |
| アイランドパークス |
2000 |
168戸 |
52.6万 |
3,980万 |
| レヂオンス新所沢 |
1985 |
17戸 |
19.0万 |
550万 |
| プレシス新所沢 |
2012 |
44戸 |
48.4万 |
3,230万 |
| アコール新所沢イースト |
1994 |
123戸 |
27.9万 |
2,080万 |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム |
2003 |
24戸 |
34.0万 |
2,550万 |
| ガーデンステイツ新所沢 |
1996 |
74戸 |
45.5万 |
3,099万 |
| グランステイツ新所沢 |
1999 |
33戸 |
35.4万 |
2,580万 |
| 新所沢ミナミプラザ |
1973 |
63戸 |
23.9万 |
1,450万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
39.4万 |
51.0万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
高層 |
ー |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.67万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,200万 |
50.4万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
51.51万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
39.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。