グリーンヒル新所沢
埼玉県所沢市松葉町18-8 | 築52年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.2万/㎡から2026年は16万/㎡へ、12年間で5.4%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では20.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の70%・7件）で、平均505万円です。2LDKが最も高く平均663万円、2DKは平均505万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
7件 |
505万 |
410万 |
639万 |
| 2LDK |
3件 |
663万 |
628万 |
681万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市松葉町18-8 |
|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.23m² ～ 36.25m² |
|---|
| 施工会社 | 関口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
13.5万 |
10.9万 |
- |
11.0万 |
20.1万 |
13.3万 |
- |
| 2LDK |
16.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
580万 |
16万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
480万 |
13.25万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
730万 |
20.14万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
400万 |
11.04万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
ー |
35㎡〜 |
500万 |
13.8万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
360万 |
9.94万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
430万 |
11.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
490万 |
13.52万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
580万 |
16万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
580万 |
16万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
490万 |
13.52万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
580万 |
16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の80%）で、平均月額57,750円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
60,000円 |
1,655円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
58,000円 |
1,600円/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
55,000円 |
1,517円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
58,000円 |
1,600円/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
53,000円 |
1,462円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。