ジュネス新所沢
埼玉県所沢市松葉町21-18 | 築36年 | 9戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.5万/㎡から2022年は29.3万/㎡へ、8年間で10.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では67.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
5万4万3万2万
20132016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の32,000円から2023年には38,000円へ、18.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
8件 |
328万 |
210万 |
446万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市松葉町21-18 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 12.39m² ～ 75.03m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1R |
26.5万 |
17.4万 |
26.5万 |
29.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
380万 |
30.68万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
380万 |
26.5万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
380万 |
30.68万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
380万 |
26.5万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
200万 |
13.95万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
250万 |
17.44万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
300万 |
20.93万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
380万 |
26.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の65%）で、平均月額33,364円。1Rなら月額33,833円が相場です。
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年3月 |
- |
ワンルーム |
10㎡〜 |
38,000円 |
3,387円/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
ワンルーム |
10㎡〜 |
24,000円 |
2,139円/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
ワンルーム |
10㎡〜 |
38,000円 |
3,387円/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
ワンルーム |
10㎡〜 |
33,000円 |
2,301円/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
ワンルーム |
10㎡〜 |
38,000円 |
3,387円/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
ワンルーム |
10㎡〜 |
38,000円 |
3,387円/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
ワンルーム |
10㎡〜 |
38,000円 |
3,387円/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
ワンルーム |
10㎡〜 |
27,000円 |
1,893円/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
ワンルーム |
10㎡〜 |
29,000円 |
2,034円/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
ワンルーム |
10㎡〜 |
32,000円 |
2,244円/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
ワンルーム |
10㎡〜 |
32,000円 |
2,244円/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
32,000円 |
2,244円/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
32,000円 |
2,244円/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
33,000円 |
2,314円/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
38,000円 |
3,387円/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
36,000円 |
2,510円/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
32,000円 |
2,244円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。