クリスタルパレス川越
埼玉県川越市岸町3丁目12-1 | 築30年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2026年は31.1万/㎡へ、13年間で47.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,623万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 1,623万 | 1,097万 | 2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市岸町3丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 61.01m² ～ 66.99m² |
| 施工会社 | 沢建工業 |
| 管理会社 | 国土信和 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
学区情報
小学校
新宿小学校
中学校
城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリスタルパレス川越 | 1996 | 12戸 | 31.1万 | 2,080万 |
| クレストコート川越 | 1995 | 22戸 | 15.6万 | 800万 |
| グリーンヒル川越 | 1986 | 27戸 | 21.4万 | 1,090万 |
| 朝日フレール川越 | 1992 | 26戸 | 23.2万 | 1,380万 |
| コスモ川越サーパスコート | 1989 | 28戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| グリーンパーク川越 | 1991 | 48戸 | 31.9万 | 1,980万 |
| アメニティー川越・岸町３ | 1989 | 30戸 | 17.8万 | 650万 |
| 川越ビューハイツ | 1982 | 88戸 | 31.4万 | 1,450万 |
| レクセル川越 | 1995 | 42戸 | 28.2万 | 2,080万 |
| アメニティー川越・岸町５ | 1990 | 41戸 | 25.6万 | 1,890万 |
| グーディッシュ川越アルバートル | 2006 | 38戸 | 48.2万 | 3,290万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.0万 | 21.1万 | 17.9万 | 17.5万 | 28.8万 | 32.5万 | 31.1万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.05万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.04万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.05万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,550万 | 38.07万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.61万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.11万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.54万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,498万 | 37.29万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.62万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.17万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.62万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.92万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.1万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。