クレストコート川越
埼玉県川越市岸町3丁目1-5 | 築31年 | 22戸
最新データ
2025年7月
売買20件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は15.6万円。周辺エリア平均（24.1万円）より35.3%低く、川越市全体の平均（27.9万円）より44.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2025年は20.4万/㎡へ、12年間で36.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では32.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の58%・11件）で、平均999万円です。2LDKが最も高く平均1,696万円、2SDKは平均999万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,164万 |
800万 |
1,528万 |
| 2SDK |
11件 |
999万 |
530万 |
1,380万 |
| 2LDK |
2件 |
1,696万 |
1,696万 |
1,696万 |
| 2SLDK |
4件 |
1,029万 |
885万 |
1,134万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市岸町3丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年5月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.35m² ～ 58.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 横田建設 常磐興産 |
|---|
| 施工会社 | 近藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 近藤リフレサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
21.9万 |
- |
- |
- |
15.6万 |
| 2SDK |
15.5万 |
8.3万 |
- |
15.0万 |
- |
- |
- |
22.8万 |
| 2SLDK |
- |
- |
17.3万 |
- |
17.5万 |
15.4万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
800万 |
15.57万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.9万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.62万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
32.78万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.63万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
900万 |
15.4万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.48万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.48万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.9万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
648万 |
12.61万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.14万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.48万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.08万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
450万 |
7.87万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
500万 |
8.74万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.55万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
960万 |
16.43万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
850万 |
15.19万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
850万 |
15.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
870万 |
14.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額63,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
63,000円 |
1,251円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
63,000円 |
1,251円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。