クリスタルパレス川越
埼玉県川越市岸町3丁目12-1 | 築30年 | 12戸
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.1万円。周辺エリア平均（24.1万円）を29.1%上回って、川越市全体の平均（27.9万円）を11.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2026年は31.1万/㎡へ、13年間で47.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,623万 |
1,097万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市岸町3丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.01m² ～ 66.99m² |
|---|
| 施工会社 | 沢建工業 |
|---|
| 管理会社 | 国土信和 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
21.0万 |
21.1万 |
17.9万 |
17.5万 |
28.8万 |
32.5万 |
31.1万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.05万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.04万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.05万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
38.07万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.61万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.11万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.54万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
37.29万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.62万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.17万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.62万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.92万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.16万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.1万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。