サングリーン青木
埼玉県川口市青木4丁目5-13 | 築47年 | 13戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192020
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.4万円/㎡
レンジ
26.5〜32.3万円/㎡
市区町村ベースライン 52.7万円/㎡
補正係数 ×0.558
補正係数 ×0.558
代表面積 43.11㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 1311件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の32%・12件）で、平均761万円です。３ＤＫが最も高く平均1,701万円、3DKは平均761万円です。
３ＬＤＫ
1,620万
10件
２ＬＤＫ
1,482万
6件
１ＬＤＫ
1,349万
2件
３ＤＫ
1,701万
6件
2LDK
974万
2件
3DK
761万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,620万 | 943万 | 2,455万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,482万 | 640万 | 2,086万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,349万 | 931万 | 1,767万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 1,701万 | 1,125万 | 2,291万 |
| 2LDK | 2件 | 974万 | 974万 | 974万 |
| 3DK | 12件 | 761万 | 614万 | 957万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市青木4丁目5-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-09（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 43.11m² ～ 49.02m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
西川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
青木中央小学校
中学校
青木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングリーン青木 | 1979 | 13戸 | 17.3万 | 850万 |
| ソフィア川口 | 1995 | 35戸 | 38.1万 | 2,380万 |
| レクセルマンション西川口第２ | 1997 | 70戸 | 34.9万 | 2,180万 |
| ガーデングラス川口中青木 | 2014 | 60戸 | 69.3万 | 4,980万 |
| 川口青木第６ローヤルコーポ | 1988 | 27戸 | 21.8万 | 1,380万 |
| MSファミリーマンション | 1980 | 20戸 | 24.3万 | 650万 |
| インプレスト川口青木 | 2015 | 153戸 | 68.1万 | 4,780万 |
| レーベンハイム川口ニュートリア | 2007 | 35戸 | 39.3万 | 3,030万 |
| ライオンズマンション川口中青木第2 | 1988 | 35戸 | 38.6万 | 3,080万 |
| 川口青木第２ローヤルコーポ | 1981 | 29戸 | 20.2万 | 850万 |
| 日下マンション | 1981 | 9戸 | 22.3万 | 1,099万 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |
売買データ分析（14件）
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.34万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.34万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 500万 | 10.45万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 510万 | 11.84万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 540万 | 12.53万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 560万 | 12.99万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 580万 | 13.46万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 598万 | 13.88万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 620万 | 14.39万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 650万 | 15.08万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 680万 | 15.78万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 698万 | 16.19万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 720万 | 16.71万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 780万 | 18.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。