シティデュオタワー川口
埼玉県川口市栄町１丁目１２－２１ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・45件）で、平均4,955万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,968万円、１ＬＤＫは平均3,615万円です。
３ＬＤＫ
4,955万
45件
４ＬＤＫ
5,968万
6件
２ＬＤＫ
4,260万
19件
１ＬＤＫ
3,615万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 45件 | 4,955万 | 3,240万 | 6,610万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 5,968万 | 5,400万 | 6,990万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 4,260万 | 3,324万 | 6,268万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,615万 | 2,756万 | 4,173万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市栄町１丁目１２－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティデュオタワー川口 | 2006 | - | - | - |
| サンクレイドル川口２ | 2020 | 31戸 | 82.4万 | 5,780万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR２０ | 2020 | 46戸 | - | - |
| コスモ川口ロイヤルステージ | 1997 | 42戸 | 59.7万 | 4,480万 |
| アーバニーハイツ川口本町 | 1994 | 26戸 | 52.0万 | 3,180万 |
| アンビシャス川口 | 2006 | 38戸 | 57.0万 | 3,780万 |
| デュアルリンクス川口本町 | 2009 | 41戸 | 89.2万 | 4,999万 |
| 京成サンコーポ川口 | 1974 | 63戸 | 31.8万 | 1,780万 |
| メイツ川口栄町 | 1999 | 33戸 | 65.5万 | 4,180万 |
| クレアシティ川口本町 | 2005 | 92戸 | 72.0万 | 5,798万 |
| レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 2014 | - | - | - |
いま売出中の物件（8件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 73.19㎡ | 74.9万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 西 |
| 5,600万円 | 74.14㎡ | 75.5万円 | 3LDK | - | 西 |
| 5,680万円 | 75.11㎡ | 75.6万円 | 3LDK | - | 東 |
| 5,790万円 | 75.11㎡ | 77.1万円 | 3LDK | - | 東 |
| 5,980万円 | 82.52㎡ | 72.5万円 | 3LDK | - | 西 |
| 6,380万円 | 75.11㎡ | 84.9万円 | 3LDK | - | 東 |
| 6,599万円 | 73.19㎡ | 90.2万円 | 2SLDK | - | 西 |
| 6,599万円 | 73.19㎡ | 90.2万円 | 2LDK＋S | - | 西 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |