アーバニーハイツ川口本町
埼玉県川口市本町2丁目6-22 | 築32年 | 26戸
最新データ
2026年2月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.0万円。周辺エリア平均（61.8万円）より15.9%低く、川口市全体の平均（49.4万円）を5.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・28件）で、平均4,264万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,307万円、3LDKは平均2,748万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
14件 |
3,479万 |
2,467万 |
6,216万 |
| ３ＬＤＫ |
28件 |
4,264万 |
2,220万 |
7,048万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
5,307万 |
3,340万 |
8,017万 |
| 3LDK |
3件 |
2,748万 |
2,438万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市本町2丁目6-22 |
|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.20m² ～ 64.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 佐工不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバニーハイツ川口本町 |
1994 |
26戸 |
52.0万 |
3,180万 |
| デュアルリンクス川口本町 |
2009 |
41戸 |
89.2万 |
4,999万 |
| 京成サンコーポ川口 |
1974 |
63戸 |
31.8万 |
1,780万 |
| ハイランド鳩ケ谷 |
1994 |
12戸 |
24.1万 |
1,230万 |
| 川口本町ローヤルコーポ |
1986 |
29戸 |
60.1万 |
4,390万 |
| クレアシティ川口本町 |
2005 |
92戸 |
72.0万 |
5,798万 |
| 川口本町パークホームズ |
1992 |
54戸 |
80.5万 |
5,180万 |
| コスモ川口ロイヤルステージ |
1997 |
42戸 |
59.7万 |
4,480万 |
| サンクレイドル川口２ |
2020 |
31戸 |
82.4万 |
5,780万 |
| グランシエロ川口本町スタイリア |
2003 |
33戸 |
66.8万 |
4,680万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR２０ |
2020 |
46戸 |
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売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
27.5万 |
37.3万 |
52.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.97万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.26万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。