モアステージ川口
埼玉県川口市上青木1丁目19-6 | 築36年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.8万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、7年間で4.2%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では21.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,460万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,460万 | 1,800万 | 2,930万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
28.5万/㎡
3階以上
5件
25.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市上青木1丁目19-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 82.36m² ～ 82.36m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩21分
西川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
上青木南小学校
中学校
上青木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアステージ川口 | 1990 | 28戸 | 21.9万 | 1,800万 |
| 高陽マンション | 1970 | 54戸 | 8.7万 | 580万 |
| レクセル西川口 | 1996 | 29戸 | 39.4万 | 2,150万 |
| ミリオンコート西川口 | 1989 | 24戸 | 19.3万 | 360万 |
| ベリスタ川口上青木 | 2009 | 54戸 | 58.3万 | 3,980万 |
| ウィンベルソロ西川口第２ | 1988 | 37戸 | 29.4万 | 480万 |
| 藤和シティコープ川口青木 | 1996 | 58戸 | 34.3万 | 2,380万 |
| シャンボール西川口 | 1974 | 75戸 | 32.9万 | 1,780万 |
| 川口青木住宅 | 1972 | 70戸 | 20.5万 | 1,130万 |
| グリーンミユキ川口青木 | 2000 | 27戸 | 37.0万 | 2,590万 |
| 川口青木第５ローヤルコーポ | 1987 | 44戸 | 35.1万 | 1,790万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.8万 | 27.1万 | 24.5万 | 23.1万 | 27.7万 | 35.5万 | 21.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.86万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.97万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,970万 | 36.07万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.69万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 23.07万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.26万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.68万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,198万 | 26.69万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,298万 | 27.91万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,198万 | 26.69万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。