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ミリオンコート西川口

埼玉県川口市上青木1丁目14-35 | 築37年 | 24戸

推定相場
ミリオンコート西川口
最新データ
2024年9月
売買46件 / 賃貸31件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.3万円。周辺エリア平均（30.5万円）より36.9%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より61.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320152017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.7万/㎡から2024年は23.6万/㎡へ、11年間で8.7%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

7万5万3万
201320162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の39,000円から2024年には50,500円へ、29.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の67%・31件）で、平均536万円です。1DKが最も高く平均840万円、1Rは平均536万円です。
1R
31件
536万
1DK
11件
840万
1LDK
4件
821万
間取り件数平均価格最低最高
1R 31件 536万 355万 836万
1DK 11件 840万 700万 962万
1LDK 4件 821万 681万 962万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.8万円で、1-2階（22.8万円）と比べて1.0万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
22.8万/㎡
28件
3階以上
23.8万/㎡
18件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地埼玉県川口市上青木1丁目14-35
築年月1989年2月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積16.60m² ～ 32.00m²
分譲会社東邦リアルエステート
施工会社大日本土木
管理会社エムビーシー
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西川口駅
JR京浜東北線
徒歩26分

学区情報

小学校
川口市立上青木南小学校
中学校
川口市立上青木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミリオンコート西川口 1989 24戸 19.3万 360万
モアステージ川口 1990 28戸 21.9万 1,800万
レクセル西川口 1996 29戸 39.4万 2,150万
高陽マンション 1970 54戸 8.7万 580万
川口青木住宅 1972 70戸 20.5万 1,130万
ソアール第一川口 1988 17戸 29.4万 490万
ベリスタ川口上青木 2009 54戸 58.3万 3,980万
グリーンミユキ川口青木 2000 27戸 37.0万 2,590万
藤和シティコープ川口青木 1996 58戸 34.3万 2,380万
シャンボール西川口 1974 75戸 32.9万 1,780万
ソアール第２川口 1988 23戸 32.4万 550万

売買データ分析（46件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222024
1R 26.7万 23.0万 26.2万 - 20.3万 24.1万 26.7万 23.7万
1LDK - - - 27.9万 - - - 23.0万
1DK - - - 24.5万 23.4万 22.6万 - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 1R 15㎡〜 410万 21.93万/㎡
2024年7月 中層 1R 15㎡〜 430万 23万/㎡
2024年7月 低層 1LDK 30㎡〜 690万 21.63万/㎡
2024年6月 中層 1R 15㎡〜 450万 24.07万/㎡
2024年5月 中層 1R 15㎡〜 490万 26.21万/㎡
2024年5月 低層 1LDK 30㎡〜 780万 24.46万/㎡
2024年5月 中層 1R 15㎡〜 510万 27.28万/㎡
2024年4月 中層 1R 15㎡〜 590万 31.56万/㎡
2024年11月 中層 1R 15㎡〜 360万 19.26万/㎡
2024年11月 中層 1R 15㎡〜 370万 19.79万/㎡
2024年10月 中層 1R 15㎡〜 380万 20.33万/㎡
2024年10月 中層 1R 15㎡〜 390万 20.86万/㎡
2024年10月 低層 1R 15㎡〜 500万 26.74万/㎡
2022年1月 中層 1R 15㎡〜 499万 26.69万/㎡
2021年8月 低層 1DK 30㎡〜 680万 21.32万/㎡
2021年8月 低層 1R 30㎡〜 690万 21.57万/㎡
2021年7月 中層 1R 15㎡〜 499万 26.69万/㎡
2021年5月 低層 1R 30㎡〜 730万 22.82万/㎡
2021年4月 中層 1R 15㎡〜 530万 28.35万/㎡
2021年3月 低層 1DK 30㎡〜 730万 22.89万/㎡
2021年2月 低層 1DK 30㎡〜 730万 23.49万/㎡
2021年11月 低層 1R 30㎡〜 680万 21.26万/㎡
2020年9月 低層 1DK 30㎡〜 750万 23.52万/㎡
2020年8月 低層 1DK 30㎡〜 730万 23.49万/㎡
2020年3月 低層 1R 15㎡〜 390万 20.86万/㎡
2020年3月 低層 1DK 30㎡〜 750万 23.52万/㎡
2020年2月 低層 1R 15㎡〜 350万 18.72万/㎡
2020年1月 低層 1R 15㎡〜 400万 21.39万/㎡
2020年12月 低層 1DK 30㎡〜 730万 22.89万/㎡
2019年9月 低層 1DK 30㎡〜 780万 24.46万/㎡
2019年8月 低層 1DK 30㎡〜 780万 24.46万/㎡
2019年8月 低層 1LDK 25㎡〜 780万 27.86万/㎡
2018年3月 低層 1R 15㎡〜 490万 26.21万/㎡
2017年4月 低層 1R 15㎡〜 370万 19.79万/㎡
2017年3月 中層 1R 15㎡〜 500万 26.74万/㎡
2017年3月 中層 1R 15㎡〜 420万 22.47万/㎡
2016年9月 中層 1R 15㎡〜 500万 26.74万/㎡
2015年6月 低層 1LDK 30㎡〜 600万 18.81万/㎡
2014年5月 低層 1R 15㎡〜 395万 21.54万/㎡
2014年10月 低層 1R 15㎡〜 380万 20.73万/㎡
2013年9月 低層 1R 15㎡〜 390万 23.5万/㎡
2013年6月 低層 1R 15㎡〜 480万 26.18万/㎡
2013年11月 低層 1R 15㎡〜 395万 21.54万/㎡
2013年11月 中層 1DK 25㎡〜 480万 17.15万/㎡
2013年10月 低層 1R 15㎡〜 430万 23.45万/㎡
2013年10月 中層 1DK 25㎡〜 520万 18.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の39%）で、平均月額40,333円。2Kなら月額50,000円が相場です。
ワンルーム
37,125円
29,000〜42,000円
1R
40,500円
39,000〜42,000円
1K
40,333円
33,000〜62,000円
1DK
60,100円
50,500〜63,000円
2K
50,000円
47,000〜58,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
24件
5〜8万
7件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年3月 低層 1DK 25㎡〜 50,500円 1,804円/㎡
2023年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,246円/㎡
2022年9月 中層 1K 15㎡〜 44,000円 2,353円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,246円/㎡
2022年5月 低層 1DK 30㎡〜 62,000円 1,944円/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 36,000円 2,000円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,872円/㎡
2022年2月 中層 2K 25㎡〜 48,000円 1,714円/㎡
2022年1月 低層 1DK 30㎡〜 63,000円 1,969円/㎡
2022年1月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,167円/㎡
2022年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,246円/㎡
2021年6月 低層 1DK 30㎡〜 63,000円 1,969円/㎡
2021年2月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,167円/㎡
2021年1月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,111円/㎡
2021年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,246円/㎡
2021年11月 低層 1DK 30㎡〜 62,000円 1,944円/㎡
2021年11月 中層 2K 25㎡〜 58,000円 2,072円/㎡
2020年6月 低層 1K 30㎡〜 62,000円 1,938円/㎡
2019年9月 低層 1K 15㎡〜 33,000円 1,765円/㎡
2019年2月 低層 1K 15㎡〜 34,000円 1,818円/㎡
2019年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,944円/㎡
2019年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,551円/㎡
2018年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,667円/㎡
2018年2月 低層 1K 15㎡〜 43,000円 2,300円/㎡
2018年11月 中層 2K 25㎡〜 47,000円 1,679円/㎡
2018年10月 中層 1K 15㎡〜 44,000円 2,353円/㎡
2017年9月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 2,055円/㎡
2017年11月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 1,944円/㎡
2016年8月 中層 2K 25㎡〜 47,000円 1,679円/㎡
2014年12月 低層 1R 15㎡〜 42,000円 2,530円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。