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キャッスルマンション坂戸

埼玉県坂戸市日の出町11-9 | 築38年 | 48戸

推定相場
キャッスルマンション坂戸
最新データ
2025年8月
売買96件 / 賃貸138件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.5万円。周辺エリア平均（25.9万円）より32.3%低く、坂戸市全体の平均（19.5万円）より10.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の12万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、12年間で44.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万1万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の28,000円から2026年には31,000円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の77%・72件）で、平均267万円です。3LDKが最も高く平均1,610万円、1Rは平均267万円です。
1R
72件
267万
1K
18件
289万
3LDK
4件
1,610万
間取り件数平均価格最低最高
1R 72件 267万 169万 480万
1K 18件 289万 175万 381万
3LDK 4件 1,610万 1,048万 2,351万

階数別の㎡単価

1-3階
13.7万/㎡
22件
4-7階
15万/㎡
55件
8階以上
13.7万/㎡
19件

物件概要

所在地埼玉県坂戸市日の出町11-9
築年月1988年2月（築38年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数48戸
専有面積16.18m² ～ 60.50m²
分譲会社田園都市計画
施工会社佐藤工業
管理会社アーバン・ビルセンター
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉
坂戸駅
東武東上線 / 東武越生線 / 鹿島鉄道線
徒歩5分

学区情報

小学校
坂戸市立坂戸小学校
中学校
坂戸市立坂戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスルマンション坂戸 1988 48戸 17.5万 320万
レヂオンス坂戸 1991 29戸 18.6万 298万
クレアメゾン坂戸 2004 45戸 38.0万 2,590万
キャッスルマンション坂戸Ｃ 1991 49戸 16.1万 650万
ライオンズマンション坂戸駅前 1989 71戸 36.8万 2,680万
ジェム坂戸グリーンアベニュー 1993 71戸 38.3万 2,190万
アトラエンテ坂戸 1996 37戸 33.9万 1,780万
坂戸ブルーハイツ峰 1980 32戸 19.4万 750万
坂戸駅前通りハイツ 1983 32戸 15.6万 1,180万
グランシャトレ坂戸サンシェール 2003 59戸 23.9万 1,730万
メロディーハイム坂戸 2006 103戸 37.2万 3,180万

売買データ分析（96件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
92件
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1R 11.6万 12.0万 14.7万 14.7万 15.6万 16.5万 15.2万 18.8万
1K 13.6万 14.5万 15.9万 - 15.9万 - 18.4万 15.2万
3LDK - - - - - 34.7万 - -
全 96 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 1R 20㎡〜 298万 14.35万/㎡
2025年7月 中層 1R 15㎡〜 340万 21.02万/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 320万 14.52万/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 350万 15.89万/㎡
2025年2月 中層 1R 15㎡〜 480万 26.31万/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 280万 13.49万/㎡
2025年12月 中層 1R 15㎡〜 320万 17.54万/㎡
2025年12月 低層 1R 20㎡〜 350万 16.86万/㎡
2025年11月 低層 1R 20㎡〜 350万 16.86万/㎡
2025年10月 高層 1K 20㎡〜 350万 16.86万/㎡
2024年8月 中層 1R 15㎡〜 290万 16.13万/㎡
2024年7月 中層 1R 15㎡〜 240万 13.35万/㎡
2024年6月 中層 1R 15㎡〜 300万 16.69万/㎡
2024年3月 高層 1R 15㎡〜 230万 12.8万/㎡
2024年2月 中層 1R 15㎡〜 292万 18.05万/㎡
2024年12月 中層 1K 15㎡〜 330万 18.36万/㎡
2024年12月 低層 1R 15㎡〜 250万 13.91万/㎡
2023年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,299万 34.71万/㎡
2023年8月 中層 1R 20㎡〜 370万 17.48万/㎡
2023年7月 高層 1R 15㎡〜 260万 14.46万/㎡
2023年7月 中層 1R 15㎡〜 290万 16.13万/㎡
2023年6月 中層 1R 15㎡〜 350万 19.47万/㎡
2023年5月 高層 1R 15㎡〜 268万 14.91万/㎡
2022年9月 中層 1R 20㎡〜 270万 13万/㎡
2022年6月 中層 1K 15㎡〜 290万 15.9万/㎡
2022年4月 中層 1R 15㎡〜 330万 18.36万/㎡
2022年4月 中層 1R 15㎡〜 300万 16.52万/㎡
2022年12月 高層 1R 15㎡〜 260万 14.46万/㎡
2021年9月 低層 1R 15㎡〜 270万 15.02万/㎡
2021年8月 低層 1R 15㎡〜 270万 15.02万/㎡
2021年7月 低層 1R 20㎡〜 300万 14.18万/㎡
2021年5月 高層 1LDK 40㎡〜 990万 24.56万/㎡
2021年2月 低層 1R 15㎡〜 250万 13.91万/㎡
2021年1月 中層 1R 20㎡〜 310万 14.93万/㎡
2021年10月 低層 1R 15㎡〜 270万 15.02万/㎡
2020年8月 低層 1R 15㎡〜 250万 13.91万/㎡
2020年5月 中層 1K 15㎡〜 258万 15.95万/㎡
2020年3月 中層 1K 15㎡〜 260万 15.76万/㎡
2020年3月 高層 1R 15㎡〜 250万 15.46万/㎡
2020年12月 中層 1K 15㎡〜 258万 15.95万/㎡
2019年9月 中層 1K 15㎡〜 260万 15.76万/㎡
2019年9月 中層 1R 15㎡〜 258万 15.95万/㎡
2019年7月 低層 1R 20㎡〜 190万 8.98万/㎡
2019年7月 低層 1R 20㎡〜 200万 9.45万/㎡
2019年6月 低層 1R 15㎡〜 230万 13.68万/㎡
2019年5月 中層 1K 15㎡〜 280万 16.98万/㎡
2019年2月 中層 1R 15㎡〜 240万 14.84万/㎡
2019年2月 中層 1K 20㎡〜 235万 10.67万/㎡
2019年1月 高層 1R 20㎡〜 230万 11.43万/㎡
2019年12月 高層 1R 20㎡〜 198万 9.56万/㎡

他 46 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（138件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の49%）で、平均月額29,224円。1Kなら月額29,224円が相場です。
ワンルーム
27,614円
20,000〜43,000円
1R
25,571円
20,000〜31,000円
1K
29,224円
23,000〜38,000円
全 138 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,916円/㎡
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,780円/㎡
2026年1月 高層 1K 15㎡〜 30,000円 1,579円/㎡
2025年8月 高層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,916円/㎡
2025年1月 高層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,454円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 28,000円 1,348円/㎡
2025年12月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,669円/㎡
2025年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,390円/㎡
2025年10月 中層 1K 15㎡〜 25,000円 1,390円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,260円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 28,000円 1,348円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 25,000円 1,204円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,260円/㎡
2024年11月 高層 ワンルーム 20㎡〜 25,000円 1,204円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,580円/㎡
2023年9月 高層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,493円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,390円/㎡
2023年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,260円/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 29,000円 1,396円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 28,000円 1,348円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,390円/㎡
2023年4月 高層 ワンルーム 20㎡〜 30,000円 1,490円/㎡
2023年4月 高層 ワンルーム 20㎡〜 25,000円 1,204円/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 26,000円 1,425円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,114円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 35,000円 1,685円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 33,000円 1,589円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 35,000円 1,685円/㎡
2023年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,486円/㎡
2023年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,390円/㎡

他 108 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。