朝日のマンション相場
埼玉県北本市朝日 | 146件の成約データ 他の種別: 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価10.7万円に対し、築30年は12.6万円。築年による価格差は最大18%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
5件
10.7万/㎡
築15年
32件
10.9万/㎡
築20年
34件
11.0万/㎡
築25年
23件
11.0万/㎡
築30年
32件
12.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（69件）。２ＬＤＫの平均価格は748円。
４ＬＤＫ
18件
1,043円
２ＬＤＫ＋Ｓ
27件
818円
３ＬＤＫ＋Ｓ
3件
771円
３ＬＤＫ
69件
795円
２ＬＤＫ
20件
748円
平均㎡単価
10.2
前年比 ▼4.9%
平均価格
749
取引実績
146件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡10.2万円から2025年は㎡10.4万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
10
築16-20年
10
築21-25年
10
築26-30年
10
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
716
69件
２ＬＤＫ＋Ｓ
714
27件
２ＬＤＫ
707
20件
４ＬＤＫ
884
18件
３ＬＤＫ＋Ｓ
703
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,700
1件
５ＬＤＫ
1,200
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
850
1件
２ＤＫ＋Ｓ
650
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
7.1
2025年第4四半期
740円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
12.3
2025年第4四半期
720円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
9.0
2025年第3四半期
1,100円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
15.7
2025年第3四半期
650円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
8.7
2025年第3四半期
930円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
15.5
2025年第3四半期
700円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
8.8
2025年第3四半期
550円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
6.9
2025年第3四半期
890円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
8.5
2025年第3四半期
560円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
7.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
朝日のマンション一覧（4棟）
市場環境（北本市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+295人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 68,657 | - |
| 2016 | 67,593 | - |
| 2018 | 66,668 | -87 |
| 2020 | 66,022 | +137 |
| 2022 | 65,751 | +418 |
| 2023 | 65,403 | +190 |
所得: 平均333万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.1% → 改善）
将来人口: 2035年-14%、2050年-30.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北本市のマンションマップ
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朝日は北本市内9地区中8位（上位11%）。
単価10.2。
1つ上の宮内とは21%の差。