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加須市の土地相場

埼玉県 | 2,329件の成約データに基づく

加須市の土地相場は㎡単価2.1万円(2,329件)。埼玉県内64位(72市区町村中)。5年で-8.4%下落。字別では花崎北(㎡5.6万円)が最高で、富士見町・中央が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

埼玉県内 64位/72市区町村 前年比 +17.5% 5年変動 -8.4% 県平均比 -78.3%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
さいたま市浦和区 35.1万 +1587.7%
さいたま市中央区 29.8万 +1334.2%
さいたま市大宮区 29.8万 +1331.8%
蕨市 28.9万 +1291.4%
さいたま市南区 28.7万 +1279.5%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
+51.8%
成約 直近2年
2.0万/㎡
売出 270件
3.0万/㎡

売出価格は成約価格より約52%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 加須市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
2.1万
取引件数
2,329件
前年比
+17.5%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

加須市の土地ランキング

1 花崎北
5.6万 21件
2 富士見町
5.5万 17件
3 中央
4.5万 11件
4 三俣
4.2万 15件
5 諏訪
4.1万 17件
6 花崎
4.1万 35件
7 本町
4.0万 21件
8 南町
3.9万 20件
9 大門町
3.9万 12件
10 久下
3.8万 82件
11 旗井
3.5万 130件
12 土手
3.4万 33件
13 東栄
3.3万 24件
14 礼羽
3.1万 42件
15 外川
2.8万 19件
16 北下新井
2.7万 75件
17 騎西
2.5万 53件
18 根古屋
2.4万 17件
19 川口
2.3万 89件
20 不動岡
2.3万 101件
21 水深
2.3万 91件
22 琴寄
2.2万 64件
23 北小浜
2.0万 88件
24 馬内
1.8万 27件
25 正能
1.8万 25件
26 南小浜
1.7万 22件
27 下高柳
1.7万 119件
28 岡古井
1.7万 11件
29 北大桑
1.7万 35件
30 船越
1.7万 28件
31 多門寺
1.6万 45件
32 鴻茎
1.5万 24件
33 南篠崎
1.5万 60件
34 戸川
1.5万 11件
35 大室
1.4万 21件
36 北辻
1.3万 10件
37 南大桑
1.3万 69件
38 上三俣
1.3万 17件
39 常泉
1.3万 17件
40 日出安
1.3万 60件
41 牛重
1.2万 11件
42 向古河
1.2万 26件
43 内田ケ谷
1.2万 15件
44 柳生
1.1万 32件
45 上高柳
1.0万 55件
46
1.0万 17件
47 上樋遣川
1.0万 25件
48 佐波
1.0万 21件
49 間口
1.0万 25件
50 志多見
1.0万 21件
51 道地
1.0万 11件
52 芋茎
1.0万 10件
53 外野
0.9万 15件
54 下樋遣川
0.9万 23件
55 上崎
0.8万 18件
56 阿佐間
0.8万 11件
57 麦倉
0.8万 31件
58 飯積
0.8万 20件
59 柏戸
0.7万 10件
60 大越
0.7万 40件
61 道目
0.7万 21件
62 上種足
0.6万 13件
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