ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールＢ棟
埼玉県入間市下藤沢1084-1 | 築38年 | 190戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.5万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、9年間で41.4%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・6件）で、平均2,000万円です。4LDKが最も高く平均2,000万円、3LDKは平均1,506万円です。
2SLDK
1,605万
4件
3LDK
1,506万
6件
4LDK
2,000万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 1,605万 | 1,249万 | 1,852万 |
| 3LDK | 6件 | 1,506万 | 1,191万 | 1,999万 |
| 4LDK | 6件 | 2,000万 | 1,256万 | 2,580万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は24.8万円で、1-5階（22.5万円）と比べて2.3万円（+10.2%）高くなっています。
1-5階
11件
22.5万/㎡
6-10階
5件
24.8万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市下藤沢1084-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 190戸 |
| 専有面積 | 71.59m² ～ 90.30m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ タケツー |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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入間市駅
西武池袋線
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武蔵藤沢駅
西武池袋線
学区情報
小学校
藤沢北小学校
中学校
藤沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールＢ棟 | 1988 | 190戸 | 26.4万 | 2,380万 |
| ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールＣ棟 | 1988 | 190戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールＡ棟 | 1988 | 190戸 | 21.8万 | 1,480万 |
| エステスクエア武蔵藤沢２ | 1996 | 110戸 | 22.9万 | 1,498万 |
| レグザ入間が丘 | 2008 | 49戸 | 34.5万 | 2,780万 |
| ロイヤルステージ武蔵藤沢 | 1998 | 60戸 | 27.6万 | 1,799万 |
| ルミナス武蔵藤沢 | 1993 | 47戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| アークイン武蔵藤沢 | 1995 | 23戸 | 22.3万 | 1,730万 |
| コスモ武蔵藤沢 | 1999 | 123戸 | 37.6万 | 2,490万 |
| コスモ武蔵藤沢ウエストウイング | 1999 | 60戸 | 32.3万 | 2,280万 |
| レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜 | 2001 | 106戸 | 31.2万 | 2,680万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 19.7万 | 27.5万 | 16.4万 | 27.5万 |
| 3LDK | 18.4万 | 18.1万 | - | 19.2万 | - | - | - | 27.7万 |
| 2SLDK | - | - | 24.4万 | - | 18.0万 | 31.0万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.36万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.74万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.58万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.47万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.39万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.35万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.57万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.47万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 19.66万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.19万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,998万 | 24.45万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.12万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.79万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.94万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。