ルミナス武蔵藤沢
埼玉県入間市下藤沢1066-1 | 築33年 | 47戸
最新データ
2024年12月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.3万円。入間市全体の平均（19.5万円）を29.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.2万/㎡から2024年は25.3万/㎡へ、11年間で47.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では44.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均1,172万円です。2LDKが最も高く平均1,423万円、３ＬＤＫは平均994万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
994万 |
625万 |
1,143万 |
| 2LDK |
3件 |
1,423万 |
1,080万 |
1,595万 |
| 3LDK |
5件 |
1,172万 |
919万 |
1,501万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市下藤沢1066-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.25m² ～ 80.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 岩堀建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルミナス武蔵藤沢 |
1993 |
47戸 |
25.3万 |
1,880万 |
| センチュリー武蔵藤沢 |
1993 |
35戸 |
22.9万 |
1,480万 |
| ロイヤルステージ武蔵藤沢 |
1998 |
60戸 |
27.6万 |
1,799万 |
| グランステージ武蔵藤沢壱番館 |
1994 |
66戸 |
22.9万 |
1,497万 |
| エステスクエア武蔵藤沢２ |
1996 |
110戸 |
22.9万 |
1,498万 |
| グランステージ武蔵藤沢弐番館 |
1995 |
66戸 |
31.0万 |
2,180万 |
| コスモ武蔵藤沢 |
1999 |
123戸 |
37.6万 |
2,490万 |
| コスモ武蔵藤沢ウエストウイング |
1999 |
60戸 |
32.3万 |
2,280万 |
| ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールＢ棟 |
1988 |
190戸 |
26.4万 |
2,380万 |
| ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールＣ棟 |
1988 |
190戸 |
17.9万 |
1,280万 |
| ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールＡ棟 |
1988 |
190戸 |
21.8万 |
1,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
19.6万 |
- |
25.3万 |
| 3LDK |
17.2万 |
16.4万 |
24.0万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.26万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.26万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.81万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.26万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.55万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.42万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.47万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。