マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

グランステージ武蔵藤沢壱番館

埼玉県入間市上藤沢399-10 | 築32年 | 66戸

推定相場
グランステージ武蔵藤沢壱番館
最新データ
2024年2月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.9万円。入間市全体の平均(19.5万円)を17.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201620172021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の15万/㎡から2024年は22.9万/㎡へ、8年間で52.7%上昇しました(年平均+6.6%)。直近3年では20.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の70%・7件)で、平均1,241万円です。3LDKが最も高く平均1,241万円、2SLDKは平均1,230万円です。
2SLDK
3件
1,230万
3LDK
7件
1,241万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 1,230万 1,141万 1,280万
3LDK 7件 1,241万 1,032万 1,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.1万円で、1-3階(20.9万円)と比べて3.2万円(+15.3%)高くなっています。
1-3階
20.9万/㎡
8件
4-7階
24.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地埼玉県入間市上藤沢399-10
築年月1994年3月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数66戸
専有面積61.94m² ~ 65.49m²
分譲会社第一住宅共同組合
施工会社伏見建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高見原バス停駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩2分
🚉
武蔵藤沢駅
西武池袋線
徒歩18分

学区情報

小学校
藤沢小学校
中学校
向原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランステージ武蔵藤沢壱番館 1994 66戸 22.9万 1,497万
ロイヤルステージ武蔵藤沢 1998 60戸 27.6万 1,799万
グランステージ武蔵藤沢弐番館 1995 66戸 31.0万 2,180万
ダイアパレス武蔵藤沢 1988 90戸 23.4万 1,780万
西武狭山グリーンヒル12号棟 1974 20戸 - -
アークイン武蔵藤沢 1995 23戸 22.3万 1,730万
ルミナス武蔵藤沢 1993 47戸 25.3万 1,880万
センチュリー武蔵藤沢 1993 35戸 22.9万 1,480万
エステスクエア武蔵藤沢2 1996 110戸 22.9万 1,498万
ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールB棟 1988 190戸 26.4万 2,380万
ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールC棟 1988 190戸 17.9万 1,280万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172021202220232024
2SLDK - - - - 24.3 22.9
3LDK 15.0 20.2 19.4 28.7 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年2月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,497万 22.86万/㎡
2023年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,680万 25.66万/㎡
2023年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,497万 22.86万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.74万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 60㎡〜 1,200万 19.38万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 21.08万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.6万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,150万 17.57万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.55万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 65㎡〜 980万 14.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。