コスモ武蔵藤沢ウエストウイング
埼玉県入間市下藤沢5丁目2-14 | 築27年 | 60戸
最新データ
2024年5月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（35.9万円）より10.0%低く、入間市全体の平均（19.5万円）を65.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.2万/㎡から2024年は31.6万/㎡へ、11年間で30.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では8.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・18件）で、平均1,606万円です。2SLDKが最も高く平均1,935万円、2LDKは平均1,440万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,935万 |
1,935万 |
1,935万 |
| 2LDK |
2件 |
1,440万 |
1,354万 |
1,526万 |
| 3LDK |
18件 |
1,606万 |
1,240万 |
1,880万 |
| 4LDK |
3件 |
1,733万 |
1,286万 |
2,049万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市下藤沢5丁目2-14 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.87m² ～ 81.75m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ武蔵藤沢ウエストウイング |
1999 |
60戸 |
32.3万 |
2,280万 |
| コスモ武蔵藤沢 |
1999 |
123戸 |
37.6万 |
2,490万 |
| コスモ武蔵藤沢イーストウィング |
1998 |
61戸 |
37.6万 |
2,490万 |
| エステスクエア武蔵藤沢２ |
1996 |
110戸 |
22.9万 |
1,498万 |
| ルミナス武蔵藤沢 |
1993 |
47戸 |
25.3万 |
1,880万 |
| ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールＢ棟 |
1988 |
190戸 |
26.4万 |
2,380万 |
| ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールＣ棟 |
1988 |
190戸 |
17.9万 |
1,280万 |
| ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールＡ棟 |
1988 |
190戸 |
21.8万 |
1,480万 |
| キャッスルマンション武蔵藤沢 |
1999 |
55戸 |
32.2万 |
2,200万 |
| センチュリー武蔵藤沢 |
1993 |
35戸 |
22.9万 |
1,480万 |
| ダイアパレス武蔵藤沢２ |
2001 |
58戸 |
31.4万 |
2,080万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
21.7万 |
23.7万 |
26.6万 |
24.5万 |
26.4万 |
34.7万 |
28.8万 |
30.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
23.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.28万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.28万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,130万 |
30.25万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.28万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.39万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.87万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
31.68万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.6万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.81万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
28.22万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.68万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
18.37万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.62万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.63万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.48万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.27万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.62万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.12万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.88万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.12万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
18.55万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.62万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.69万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.17万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。