レーベンハイム東大宮
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目24-6 | 築30年 | 24戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.2万/㎡から2024年は59.5万/㎡へ、9年間で103.9%上昇しました（年平均+11.5%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・11件）で、平均1,871万円です。2SLDKが最も高く平均2,480万円、2LDKは平均1,871万円です。
1SLDK
2,275万
4件
2SLDK
2,480万
4件
2LDK
1,871万
11件
3LDK
2,075万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 2,275万 | 1,690万 | 2,990万 |
| 2SLDK | 4件 | 2,480万 | 1,880万 | 3,080万 |
| 2LDK | 11件 | 1,871万 | 1,641万 | 2,380万 |
| 3LDK | 8件 | 2,075万 | 1,580万 | 2,825万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.1万円で、1-3階（34.0万円）と比べて5.1万円（+15.0%）高くなっています。
1-3階
12件
34万/㎡
4-7階
14件
39.1万/㎡
最上層と最下層の差: +5.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目24-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 52.38m² ～ 60.04m² |
| 分譲会社 | 宝工務店 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東大宮駅
宇都宮線
学区情報
小学校
見沼小学校
中学校
土呂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム東大宮 | 1996 | 24戸 | 59.5万 | 3,390万 |
| エクセル東大宮 | 1999 | 65戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| 東大宮ハイツ | 1978 | 5戸 | 14.8万 | 680万 |
| サンハイツ大宮 | 1982 | 6戸 | 15.9万 | 680万 |
| サンクレイドル東大宮３ | 2014 | 50戸 | 53.6万 | 3,650万 |
| レーベンハイム東大宮弐番館 | 1996 | 28戸 | 57.7万 | 3,780万 |
| 東大宮第２ローヤルコーポ | 1994 | 34戸 | 49.6万 | 3,390万 |
| アルファスマート東大宮 | 2024 | 32戸 | 73.6万 | 4,880万 |
| レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 2011 | 20戸 | 57.9万 | 4,280万 |
| ローヤルシティ東大宮第２ | 2001 | 36戸 | 58.5万 | 3,490万 |
| エステート55大宮B | 1984 | 7戸 | 21.7万 | 1,200万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.8万 | - | - | - | - | - | 43.5万 | 59.5万 |
| 2SLDK | - | 31.3万 | - | - | - | 51.3万 | - | - |
| 2LDK | - | 33.4万 | 35.4万 | 34.5万 | 34.1万 | 45.0万 | - | - |
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 50.7万 | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,390万 | 59.47万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.51万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 51.3万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 45.01万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 51.3万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 49.81万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,698万 | 51.51万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,790万 | 34.18万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.99万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,790万 | 34.18万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,790万 | 34.18万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,850万 | 35.32万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,800万 | 34.37万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,750万 | 33.42万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 37.45万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,850万 | 35.32万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.32万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.32万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,750万 | 33.42万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 34.91万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 36.66万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,720万 | 28.65万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.72万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 28.15万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 31.4万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 31.4万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。