レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17 | 築15年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20182019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の44万/㎡から2025年は57.9万/㎡へ、7年間で31.7%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均3,613万円です。3LDKが最も高く平均4,030万円、2LDKは平均3,613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,613万 |
3,250万 |
3,880万 |
| 3LDK |
2件 |
4,030万 |
3,780万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17 |
|---|
| 築年月 | 2011年3月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.96m² ～ 73.96m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 志眞建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
51.1万 |
- |
57.9万 |
| 2LDK |
44.0万 |
49.5万 |
- |
52.5万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.87万/㎡ |
| 2023年2月 |
5〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
52.46万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.11万/㎡ |
| 2019年8月 |
9〜10階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,730万 |
50.44万/㎡ |
| 2019年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
48.54万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜8階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
43.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。