レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル（築15年・㎡単価48.2万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万50万40万

20182019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の44万/㎡から2025年は57.9万/㎡へ、7年間で31.7%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均3,274万円です。3LDKが最も高く平均4,152万円、2LDKは平均3,274万円です。

2LDK

4件

3,274万

3LDK

2件

4,152万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,274万	3,095万	3,464万
3LDK	2件	4,152万	4,024万	4,280万

階数別の㎡単価

4-7階

51.3万/㎡

4件

8階以上

49.5万/㎡

2件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17
築年月	2011-03（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	20戸
専有面積	73.96m² ～ 73.96m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	志眞建設
管理会社	レーベンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

東大宮駅

宇都宮線

徒歩3分

学区情報

小学校

さいたま市立島小学校

中学校

さいたま市立土呂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル	2011	20戸	57.9万	4,280万
エスト・レザン	2014	15戸	-	-
メゾンドアシュヴェ	1990	-	-	-
サンクレイドル東大宮３	2014	50戸	53.6万	3,650万
レーベンハイム東大宮弐番館	1996	28戸	57.7万	3,780万
タイガーマンション	1997	11戸	30.6万	1,490万
サンハイツ大宮	1982	6戸	15.9万	680万
アクサスフォート大宮イースト	2009	-	-	-
ローヤルシティ東大宮第３	2003	30戸	46.0万	3,590万
エステスクエア東大宮	1994	51戸	57.4万	3,580万
東大宮ハイツ	1973	12戸	14.8万	680万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2023	2025
3LDK	-	-	51.1万	-	57.9万
2LDK	44.0万	49.5万	-	52.5万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,280万	57.87万/㎡
2023年2月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	3,880万	52.46万/㎡
2021年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.11万/㎡
2019年8月	9〜10階	2LDK	70㎡〜	3,730万	50.44万/㎡
2019年10月	9〜10階	2LDK	70㎡〜	3,590万	48.54万/㎡
2018年1月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	3,250万	43.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。