プレシス東大宮
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目14-1 | 築2年 | 60戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均4,227万円です。2SLDKが最も高く平均4,780万円、3LDKは平均4,227万円です。
2SLDK
4,780万
2件
3LDK
4,227万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 4,780万 | 4,780万 | 4,780万 |
| 3LDK | 3件 | 4,227万 | 4,000万 | 4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年3月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 55.79m² ～ 70.70m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | 三共建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
東大宮駅
宇都宮線
学区情報
小学校
さいたま市見沼区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市見沼区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシス東大宮 | 2024 | 60戸 | 79.5万 | 4,680万 |
| コスモ大宮東 | 1992 | 25戸 | 28.0万 | 1,590万 |
| 第１０大宮ハイツ | 1980 | 11戸 | 28.4万 | 1,000万 |
| ルネ東大宮 | 1994 | 82戸 | 47.2万 | 2,599万 |
| サーパス東大宮 | 1991 | 38戸 | 47.3万 | 3,230万 |
| エステスクエア東大宮 | 1994 | 51戸 | 57.4万 | 3,580万 |
| シャトル末広 | 1981 | - | - | - |
| ローヤルシティ東大宮中央公園 | 2005 | 42戸 | 36.0万 | 2,790万 |
| ヒルクレスト東大宮 | 1991 | 26戸 | 29.8万 | 1,690万 |
| ローヤルシティ東大宮第３ | 2003 | 30戸 | 46.0万 | 3,590万 |
| タイガーマンション | 1997 | 11戸 | 30.6万 | 1,490万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 67.9万 | 79.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 79.5万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,000万 | 67.95万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,000万 | 67.93万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 85.68万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 85.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。