ローヤルシティ東大宮中央公園
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目28-3 | 築21年 | 42戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,894万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,894万 | 2,722万 | 3,066万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目28-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-08（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 67.56m² ～ 85.92m² |
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 管理会社 | 藤澤建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東大宮駅
宇都宮線
学区情報
小学校
さいたま市立島小学校
中学校
さいたま市立土呂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローヤルシティ東大宮中央公園 | 2005 | 42戸 | 36.0万 | 2,790万 |
| タイガーマンション | 1997 | 11戸 | 30.6万 | 1,490万 |
| アクサスフォート大宮イースト | 2009 | - | - | - |
| エステスクエア東大宮 | 1994 | 51戸 | 57.4万 | 3,580万 |
| ルネ東大宮 | 1994 | 82戸 | 47.2万 | 2,599万 |
| レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 2011 | 20戸 | 57.9万 | 4,280万 |
| ローヤルシティ東大宮第３ | 2003 | 30戸 | 46.0万 | 3,590万 |
| エスト・レザン | 2014 | 15戸 | - | - |
| 東大宮ハイツ | 1973 | 12戸 | 14.8万 | 680万 |
| メゾンドアシュヴェ | 1990 | - | - | - |
| サーパス東大宮 | 1991 | 38戸 | 47.3万 | 3,230万 |
さいたま市見沼区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,602円 | 570 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,228円 | 366 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,442円 | 122 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,601円 | 249 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,347円 | 137 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 |
|---|---|---|
| 3LDK | 36.3万 | 36.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36万/㎡ |
| 2010年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 36.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。