東浦和サニーコート

埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目4-7 | 築36年 | 18戸

推定相場

東浦和サニーコート

60万50万40万30万20万

201520162020202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の28.8万/㎡から2024年は46.8万/㎡へ、9年間で62.5%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均3,608万円です。3LDKが最も高く平均3,608万円、2SLDKは平均2,509万円です。

2SLDK

2件

2,509万

3LDK

8件

3,608万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	2,509万	2,508万	2,510万
3LDK	8件	3,608万	3,151万	4,592万

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東浦和駅

JR武蔵野線

徒歩10分

小学校

大牧小学校

中学校

尾間木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東浦和サニーコート	1990	18戸	44.8万	3,100万
セントラルコート東浦和	1995	52戸	29.1万	1,890万
東浦和第３サニーコート	1996	76戸	50.0万	2,880万
エンゼルハイム東浦和第２	1988	51戸	28.3万	1,980万
レクセルアベニュー東浦和	2002	43戸	34.7万	2,980万
東浦和ヒルズ	1994	32戸	40.6万	2,680万
ステイツ東浦和	1997	33戸	45.1万	3,280万
ベルシャトウ東浦和	1997	32戸	31.3万	2,550万
ヴィレッジ東浦和	1992	9戸	31.0万	1,180万
パレ東浦和	2002	34戸	40.0万	2,280万
サンライフ東浦和	1988	65戸	48.9万	3,190万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2020	2022	2023	2024
3LDK	28.8万	28.8万	-	-	44.8万	46.8万
2SLDK	-	-	33.2万	36.5万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。