総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›埼玉県›さいたま市緑区›東浦和›東浦和第３サニーコート

東浦和第３サニーコート

埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目2-11 | 築30年 | 76戸

推定相場
東浦和第３サニーコート
最新データ
2026年1月
売買56件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は50.0万円。周辺エリア平均（34.6万円）を44.8%上回って、さいたま市緑区全体の平均（33.1万円）を51.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
200920142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.8万/㎡から2026年は50万/㎡へ、17年間で79.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では54.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・36件）で、平均2,969万円です。3LDKが最も高く平均2,969万円、1SSLDKは平均2,233万円です。
ー
4件
2,865万
1SSLDK
2件
2,233万
1SLDK
4件
2,782万
2SLDK
3件
2,355万
3DK
5件
2,878万
3LDK
36件
2,969万
間取り件数平均価格最低最高
ー 4件 2,865万 2,312万 3,384万
1SSLDK 2件 2,233万 1,984万 2,481万
1SLDK 4件 2,782万 2,280万 3,103万
2SLDK 3件 2,355万 2,158万 2,594万
3DK 5件 2,878万 2,395万 3,610万
3LDK 36件 2,969万 1,995万 4,809万

階数別の㎡単価

1-5階
33.2万/㎡
51件
6-10階
32.8万/㎡
5件

物件概要

所在地埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目2-11
築年月1996年1月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数76戸
専有面積57.06m² ～ 70.68m²
分譲会社アートハウジング
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東浦和駅
JR武蔵野線
徒歩7分

学区情報

小学校
大牧小学校
中学校
尾間木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東浦和第３サニーコート 1996 76戸 50.0万 2,880万
東浦和サニーコート 1990 18戸 44.8万 3,100万
セントラルコート東浦和 1995 52戸 29.1万 1,890万
東浦和ヒルズ 1994 32戸 40.6万 2,680万
ステイツ東浦和 1997 33戸 45.1万 3,280万
ベルシャトウ東浦和 1997 32戸 31.3万 2,550万
エンゼルハイム東浦和第２ 1988 51戸 28.3万 1,980万
ヴィレッジ東浦和 1992 9戸 31.0万 1,180万
レクセルアベニュー東浦和 2002 43戸 34.7万 2,980万
パレ東浦和 2002 34戸 40.0万 2,280万
サンライフ東浦和 1988 65戸 48.9万 3,190万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
39件
2,000〜3,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK - 28.8万 - - 32.6万 - 50.6万 50.0万
1SSLDK - - - - 32.4万 32.4万 - -
1SLDK 35.1万 - - 34.1万 - - - -
3DK - - 36.2万 - - - - -
全 56 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 55㎡〜 2,880万 50.03万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 55㎡〜 2,980万 51.77万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 55㎡〜 2,880万 50.03万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 55㎡〜 2,880万 50.03万/㎡
2024年5月 低層 1SSLDK 55㎡〜 1,880万 32.38万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,890万 32.56万/㎡
2023年11月 低層 1SSLDK 55㎡〜 1,880万 32.38万/㎡
2022年6月 低層 1SLDK 55㎡〜 1,980万 34.1万/㎡
2021年7月 低層 3DK 55㎡〜 2,080万 36.24万/㎡
2020年7月 中層 ー 55㎡〜 2,100万 36.16万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.8万/㎡
2019年2月 中層 1SLDK 55㎡〜 1,980万 34.1万/㎡
2019年12月 高層 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.57万/㎡
2019年11月 中層 1SLDK 55㎡〜 2,100万 36.16万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 55㎡〜 1,960万 33.75万/㎡
2018年7月 低層 1SLDK 55㎡〜 1,960万 33.75万/㎡
2018年4月 中層 1LDK 55㎡〜 1,780万 30.65万/㎡
2018年1月 低層 ー 55㎡〜 1,960万 33.75万/㎡
2017年9月 低層 ー 55㎡〜 2,290万 39.43万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 55㎡〜 1,880万 32.39万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,880万 32.75万/㎡
2017年4月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,460万 25.14万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 55㎡〜 2,090万 36.01万/㎡
2017年12月 低層 3DK 55㎡〜 1,890万 32.93万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 55㎡〜 1,880万 32.39万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 55㎡〜 1,880万 32.38万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 55㎡〜 2,180万 37.98万/㎡
2016年9月 低層 3DK 55㎡〜 1,580万 27.22万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 55㎡〜 1,580万 27.25万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 55㎡〜 2,180万 37.98万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,990万 34.88万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,330万 23.17万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,890万 33.13万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,420万 24.74万/㎡
2016年12月 低層 3DK 55㎡〜 1,950万 33.6万/㎡
2016年12月 高層 ー 55㎡〜 1,460万 25.14万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 55㎡〜 1,980万 34.49万/㎡
2016年10月 低層 3DK 55㎡〜 2,280万 39.28万/㎡
2016年10月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,460万 25.14万/㎡
2015年9月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,590万 27.38万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 55㎡〜 1,420万 24.74万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 55㎡〜 1,520万 26.48万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,620万 28.22万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,500万 26.29万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.92万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.99万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.57万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.09万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.09万/㎡
2011年4月 中層 3LDK 55㎡〜 1,780万 31.2万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。