東浦和ヒルズ

埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19-8 | 築32年 | 32戸

推定相場

東浦和ヒルズ

50万40万30万20万

20192020202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の32万/㎡から2025年は40.6万/㎡へ、6年間で27.0%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均3,011万円です。3LDKが最も高く平均3,011万円、2LDKは平均2,393万円です。

2LDK

2件

2,393万

3LDK

5件

3,011万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,393万	2,280万	2,505万
3LDK	5件	3,011万	2,508万	3,957万

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東浦和駅

JR武蔵野線

徒歩6分

小学校

大牧小学校

中学校

尾間木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東浦和ヒルズ	1994	32戸	40.6万	2,680万
ステイツ東浦和	1997	33戸	45.1万	3,280万
ベルシャトウ東浦和	1997	32戸	31.3万	2,550万
東浦和第３サニーコート	1996	76戸	50.0万	2,880万
東浦和サニーコート	1990	18戸	44.8万	3,100万
セントラルコート東浦和	1995	52戸	29.1万	1,890万
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン	2007	44戸	45.0万	3,280万
サンライフ東浦和	1988	65戸	48.9万	3,190万
エンゼルハイム東浦和第１	1988	19戸	31.2万	1,998万
パレ東浦和	2002	34戸	40.0万	2,280万
ヴィレッジ東浦和	1992	9戸	31.0万	1,180万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	-	30.3万	-	42.7万	40.6万
2LDK	32.0万	-	35.6万	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。