クレドール浦和瀬ケ崎
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目14-3 | 築43年 | 19戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2013201520182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.7万/㎡から2026年は14万/㎡へ、13年間で19.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では33.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・12件）で、平均1,852万円です。4LDKが最も高く平均2,898万円、3SLDKは平均1,316万円です。
3SLDK
1,316万
7件
3LDK
1,852万
12件
4LDK
2,898万
7件
4SLDK
2,832万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 7件 | 1,316万 | 1,100万 | 1,680万 |
| 3LDK | 12件 | 1,852万 | 1,053万 | 3,073万 |
| 4LDK | 7件 | 2,898万 | 2,654万 | 3,171万 |
| 4SLDK | 2件 | 2,832万 | 2,654万 | 3,010万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
19.4万/㎡
3階以上
18件
16.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目14-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 65.12m² ～ 115.53m² |
| 施工会社 | 植木組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
道祖土小学校
中学校
木崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレドール浦和瀬ケ崎 | 1983 | 19戸 | 13.2万 | 1,100万 |
| ナイスアーバン浦和駒場公園 | 1991 | 38戸 | 37.4万 | 2,190万 |
| ビューパレー北浦和 | 1990 | 18戸 | 32.8万 | 1,650万 |
| 日建シェトワ浦和 | 1992 | 36戸 | 35.0万 | 2,290万 |
| ロイヤルステージ北浦和 | 1995 | 29戸 | 30.8万 | 1,680万 |
| 朝日プラザ北浦和 | 1988 | 20戸 | 18.5万 | 998万 |
| ライオンズガーデン浦和 | 1993 | 89戸 | 26.6万 | 1,700万 |
| 浦和パークハイツ９号棟 | 1981 | 500戸 | 26.6万 | 1,990万 |
| 浦和パークハイツ６号棟 | 1981 | 500戸 | 16.0万 | 1,180万 |
| 浦和パークハイツ５号棟 | 1981 | 500戸 | 17.1万 | 1,280万 |
| 浦和パークハイツ１号棟 | 1981 | 500戸 | 19.9万 | 1,480万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | 17.1万 | 14.0万 |
| 3LDK | 20.1万 | 17.5万 | 15.0万 | 25.7万 | 27.3万 | 21.1万 | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.15万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.35万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.35万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,349万 | 16.13万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.7万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.08万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.35万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.06万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.32万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.8万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 13.06万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 38.09万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,199万 | 15.03万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2SDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.14万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,199万 | 15.03万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.05万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.05万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 998万 | 13.77万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 1,580万 | 13.68万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.4万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.56万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.25万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.38万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.25万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.23万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.37万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.58万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.42万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.28万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。