浦和パークハイツ９号棟
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 | 築45年 | 500戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,165万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,165万 | 1,432万 | 3,074万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-07（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 500戸 |
| 専有面積 | 74.00m² ～ 99.14m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 清水建設 奥村組 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
さいたま市立道祖土小学校
中学校
さいたま市立原山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浦和パークハイツ９号棟 | 1981 | 500戸 | 26.6万 | 1,990万 |
| 浦和パークハイツ６号棟 | 1981 | 500戸 | 16.0万 | 1,180万 |
| 浦和パークハイツ５号棟 | 1981 | 500戸 | 17.1万 | 1,280万 |
| 浦和パークハイツ１号棟 | 1981 | 500戸 | 19.9万 | 1,480万 |
| 浦和パークハイツ１０号棟 | 1981 | 500戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| 浦和パークハイツ４号棟 | 1981 | 40戸 | 18.5万 | 1,380万 |
| 浦和パークハイツ７号棟 | 1981 | 40戸 | 22.1万 | 2,190万 |
| 浦和パークハイツ２号棟 | 1981 | 80戸 | 32.1万 | 2,390万 |
| 浦和パークハイツ８号棟 | 1981 | 50戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| 浦和パークハイツ３号棟 | 1981 | 50戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| パールハイツ原山 | 1974 | 42戸 | 15.4万 | 980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 99.14㎡ | 33.3万円 | 4LDK | - | 南東 |
さいたま市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,869円 | 286 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,255円 | 167 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,455円 | 64 |
| 2LDK | 12.9万円 | 2,125円 | 268 |
| 3LDK+ | 8.4万円 | 1,404円 | 181 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.2万 | 31.8万 | 26.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.58万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 31.79万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。