浦和パークハイツ７号棟
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 | 築45年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201720182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18万/㎡から2025年は22.1万/㎡へ、11年間で23.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では74.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
9件 |
1,451万 |
1,180万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.00m² ～ 99.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 浦和パークハイツ７号棟 |
1981 |
40戸 |
22.1万 |
2,190万 |
| 浦和パークハイツ９号棟 |
1981 |
500戸 |
26.6万 |
1,990万 |
| 浦和パークハイツ６号棟 |
1981 |
500戸 |
16.0万 |
1,180万 |
| 浦和パークハイツ５号棟 |
1981 |
500戸 |
17.1万 |
1,280万 |
| 浦和パークハイツ１号棟 |
1981 |
500戸 |
19.9万 |
1,480万 |
| 浦和パークハイツ１０号棟 |
1981 |
500戸 |
23.9万 |
1,780万 |
| 浦和パークハイツ４号棟 |
1981 |
40戸 |
18.5万 |
1,380万 |
| 浦和パークハイツ２号棟 |
1981 |
80戸 |
32.1万 |
2,390万 |
| 浦和パークハイツ８号棟 |
1981 |
50戸 |
21.9万 |
1,580万 |
| 浦和パークハイツ３号棟 |
1981 |
50戸 |
22.5万 |
1,680万 |
| パールハイツ原山 |
1974 |
42戸 |
15.4万 |
980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
18.0万 |
14.9万 |
12.7万 |
11.9万 |
22.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,190万 |
22.09万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
11.91万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
11.91万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,350万 |
13.62万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,240万 |
12.51万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
11.91万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
14.93万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
14.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
17.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。