日建シェトワ浦和
埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目1-27 | 築34年 | 36戸
最新データ
2026年3月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.0万円。周辺エリア平均（35.0万円）を0.0%上回って、さいたま市緑区全体の平均（33.1万円）を5.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201520172020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2026年は35.2万/㎡へ、13年間で86.3%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・22件）で、平均1,877万円です。3LDKが最も高く平均1,877万円、1LDKは平均1,064万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
10件 |
1,064万 |
880万 |
1,298万 |
| 2LDK |
2件 |
1,300万 |
1,200万 |
1,400万 |
| 3LDK |
22件 |
1,877万 |
1,080万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目1-27 |
|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.42m² ～ 69.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 日建住宅 |
|---|
| 施工会社 | 野尻建設 |
|---|
| 管理会社 | 日建住宅 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩32分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 日建シェトワ浦和 |
1992 |
36戸 |
35.0万 |
2,290万 |
| コーポ原山 |
1988 |
6戸 |
- |
- |
| 浦和パークハイツ９号棟 |
1981 |
500戸 |
26.6万 |
1,990万 |
| 浦和パークハイツ６号棟 |
1981 |
500戸 |
16.0万 |
1,180万 |
| 浦和パークハイツ５号棟 |
1981 |
500戸 |
17.1万 |
1,280万 |
| 浦和パークハイツ１号棟 |
1981 |
500戸 |
19.9万 |
1,480万 |
| 浦和パークハイツ１０号棟 |
1981 |
500戸 |
23.9万 |
1,780万 |
| 浦和パークハイツ４号棟 |
1981 |
40戸 |
18.5万 |
1,380万 |
| 浦和パークハイツ７号棟 |
1981 |
40戸 |
22.1万 |
2,190万 |
| 浦和パークハイツ２号棟 |
1981 |
80戸 |
32.1万 |
2,390万 |
| 浦和パークハイツ８号棟 |
1981 |
50戸 |
21.9万 |
1,580万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.3万 |
- |
32.2万 |
26.9万 |
33.8万 |
28.8万 |
35.2万 |
| 1LDK |
18.0万 |
18.3万 |
- |
21.4万 |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
22.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
35.05万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
35.05万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
35.59万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.73万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
37.15万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.56万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,498万 |
23.29万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.22万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
37.15万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.44万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.44万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.04万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.44万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.68万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.89万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.24万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,940万 |
31.06万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
32万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.46万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.35万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
22.42万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
21.65万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
890万 |
14.85万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.28万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.97万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.02万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
880万 |
17.81万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.35万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
980万 |
19.83万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.69万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.35万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.65万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,090万 |
18.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.27万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。