ミオカステーロ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7 | 築18年 | 48戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
200920132016201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の60.5万/㎡から2026年は100万/㎡へ、17年間で65.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の31%・13件）で、平均7,205万円です。3LDKが最も高く平均7,205万円、1SLDKは平均5,316万円です。
1SLDK
5,316万
7件
2LDK
6,501万
10件
2SLDK
6,290万
10件
3LDK
7,205万
13件
3SLDK
6,323万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 7件 | 5,316万 | 4,980万 | 6,052万 |
| 2LDK | 10件 | 6,501万 | 5,280万 | 7,743万 |
| 2SLDK | 10件 | 6,290万 | 5,824万 | 7,480万 |
| 3LDK | 13件 | 7,205万 | 5,963万 | 8,638万 |
| 3SLDK | 2件 | 6,323万 | 6,171万 | 6,474万 |
階数別の㎡単価
1-5階
9件
84.2万/㎡
6-10階
14件
65.7万/㎡
11-20階
20件
67.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 59.82m² ～ 82.44m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
仲町小学校
中学校
常盤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ浦和常盤 | 2008 | 48戸 | 100.0万 | 5,980万 |
| ヴィルヌーブ浦和常盤 | 1998 | 88戸 | 66.4万 | 5,180万 |
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 2002 | 110戸 | 93.7万 | 6,180万 |
| エトワール浦和 | 1995 | 45戸 | 62.2万 | 1,080万 |
| ザ・パークハウス浦和レジデンス | 2020 | 108戸 | 125.8万 | 7,980万 |
| クラスタ浦和常盤町 | 2004 | 35戸 | 82.8万 | 4,780万 |
| カーサ浦和 | 1992 | 69戸 | 59.6万 | 1,380万 |
| モアグランデ浦和仲町 | 2003 | 49戸 | 98.5万 | 9,680万 |
| ロイヤルプラザ常盤 | 1980 | 54戸 | 38.7万 | 1,050万 |
| ポレスター浦和常盤 | 2012 | 71戸 | 94.3万 | 5,700万 |
| レクセルマンション浦和 | 1998 | 78戸 | 87.4万 | 5,980万 |
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
24件
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 93.7万 | 88.4万 | 100.0万 |
| 2SLDK | 65.0万 | 60.6万 | 62.0万 | - | 84.1万 | - | 90.7万 | - |
| 1SLDK | 60.6万 | - | 68.3万 | - | - | - | 83.3万 | - |
| 3LDK | 65.7万 | - | - | - | 83.8万 | 86.3万 | - | - |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,980万 | 99.97万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 7,480万 | 90.74万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,498万 | 84万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,280万 | 88.27万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,198万 | 93.05万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 83.26万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 83.26万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,798万 | 87.88万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,680万 | 86.35万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,398万 | 95.63万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,480万 | 91.61万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,698万 | 99.51万/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,080万 | 84.13万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 83.77万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.41万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.99万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜12階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 69.88万/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 66.71万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.41万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.61万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.24万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.61万/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 60.75万/㎡ |
| 2018年9月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,750万 | 65.73万/㎡ |
| 2018年9月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,750万 | 65.73万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 62.13万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 66.15万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.91万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.61万/㎡ |
| 2018年11月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,600万 | 63.65万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.91万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜12階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 58.18万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 68.26万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 58.05万/㎡ |
| 2016年10月 | 10〜12階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 58.18万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 58.05万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 64.38万/㎡ |
| 2014年3月 | 13〜13階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 58.35万/㎡ |
| 2013年9月 | 13〜13階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,620万 | 60.52万/㎡ |
| 2011年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.77万/㎡ |
| 2011年6月 | 13〜13階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,250万 | 51.56万/㎡ |
| 2010年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 59.21万/㎡ |
| 2009年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 60.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 169,000円 | 2,338円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。