エレガ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-4 | 築45年 | 12戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.6万/㎡から2024年は52万/㎡へ、8年間で82.1%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では82.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・4件）で、平均2,387万円です。2LDKが最も高く平均2,387万円、2DKは平均1,984万円です。
2DK
1,984万
4件
2LDK
2,387万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 1,984万 | 1,490万 | 2,326万 |
| 2LDK | 4件 | 2,387万 | 2,219万 | 2,570万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 47.69m² ～ 47.69m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
北浦和小学校
中学校
本太中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エレガ北浦和 | 1981 | 12戸 | 52.0万 | 2,480万 |
| ライオンズシティ北浦和 | 1997 | 74戸 | 62.9万 | 5,280万 |
| イニシアコート北浦和 | 2010 | 58戸 | 82.5万 | 5,380万 |
| サンヴェール北浦和 | 1996 | 56戸 | 70.3万 | 5,380万 |
| ブリリア北浦和 | 2020 | 65戸 | 87.0万 | 6,580万 |
| ハイムプラザ北浦和 | 2002 | 85戸 | 77.7万 | 5,980万 |
| ステージワン北浦和 | 2013 | 23戸 | 59.7万 | 3,880万 |
| プラウド北浦和マークス | 2015 | 39戸 | 78.6万 | 5,680万 |
| プラウド北浦和パサージュ | 2017 | 39戸 | 109.4万 | 7,800万 |
| ニューハイツ北浦和 | 1981 | 17戸 | 37.6万 | 1,790万 |
| レーベンハイム浦和元町 | 1996 | 31戸 | 59.9万 | 3,580万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 30.9万 | 52.0万 | 52.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,480万 | 52.01万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,480万 | 52.01万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,250万 | 26.22万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,460万 | 30.62万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,530万 | 32.09万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,490万 | 31.25万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 980万 | 20.55万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,460万 | 30.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。