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ステージワン北浦和

埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目16-6 | 築13年 | 23戸

推定相場
ステージワン北浦和
最新データ
2021年6月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は59.7万円。周辺エリア平均(68.1万円)より12.4%低く、さいたま市浦和区全体の平均(67.4万円)より11.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万
2015201620192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の54.8万/㎡から2021年は59.7万/㎡へ、6年間で8.9%上昇しました(年平均+1.5%)。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
3,670万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 3,670万 3,390万 3,900万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.6万円で、1-3階(55.6万円)と比べて4.0万円(+7.2%)高くなっています。
1-3階
55.6万/㎡
4件
8階以上
59.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目16-6
築年月2013年3月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数23戸
専有面積63.94m² ~ 65.02m²
分譲会社多田建設 ホロン住宅販売
施工会社多田建設
管理会社日神管財
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北浦和駅
JR京浜東北線
徒歩5分

学区情報

小学校
さいたま市立北浦和小学校
中学校
さいたま市立本太中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ステージワン北浦和 2013 23戸 59.7万 3,880万
サンヴェール北浦和 1996 56戸 70.3万 5,380万
ブリリア北浦和 2020 65戸 87.0万 6,580万
エレガ北浦和 1981 12戸 52.0万 2,480万
ライオンズシティ北浦和 1997 74戸 62.9万 5,280万
イニシアコート北浦和 2010 58戸 82.5万 5,380万
プレシス北浦和 2014 46戸 78.2万 5,280万
ハイムプラザ北浦和 2002 85戸 77.7万 5,980万
ニューハイツ北浦和 1981 17戸 37.6万 1,790万
元町ハイツ 1983 10戸 37.5万 1,480万
チサンマンション浦和元町 1980 9戸 30.2万 2,180万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620192021
3LDK 54.8 56.5 59.1 59.7
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,880万 59.68万/㎡
2019年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,780万 59.12万/㎡
2016年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,900万 59.99万/㎡
2016年1月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,390万 53.02万/㎡
2015年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,590万 55.22万/㎡
2015年10月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。