ステージワン北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目16-6 | 築13年 | 23戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2015201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の54.8万/㎡から2021年は59.7万/㎡へ、6年間で8.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
5,557万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 5,557万 | 4,892万 | 6,124万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.6万円で、1-3階（55.6万円）と比べて4.0万円（+7.2%）高くなっています。
1-3階
4件
55.6万/㎡
8階以上
2件
59.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目16-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-03（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 63.94m² ～ 65.02m² |
| 分譲会社 | 多田建設 ホロン住宅販売 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立北浦和小学校
中学校
さいたま市立本太中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージワン北浦和 | 2013 | 23戸 | 59.7万 | 3,880万 |
| 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 2007 | - | - | - |
| サンヴェール北浦和 | 1996 | 56戸 | 70.3万 | 5,380万 |
| ブリリア北浦和 | 2020 | 65戸 | 87.0万 | 6,580万 |
| エレガ北浦和 | 1981 | 12戸 | 52.0万 | 2,480万 |
| ライオンズシティ北浦和 | 1997 | 74戸 | 62.9万 | 5,280万 |
| 藤和シティホームズ北浦和 | 2002 | - | - | - |
| イニシアコート北浦和 | 2010 | 58戸 | 82.5万 | 5,380万 |
| プレシス北浦和 | 2014 | 46戸 | 78.2万 | 5,280万 |
| ハイムプラザ北浦和 | 2002 | 85戸 | 77.7万 | 5,980万 |
| ニューハイツ北浦和 | 1981 | 17戸 | 37.6万 | 1,790万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.8万 | 56.5万 | 59.1万 | 59.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 59.68万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.12万/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,900万 | 59.99万/㎡ |
| 2016年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 53.02万/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 55.22万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。