エレガ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-4 | 築45年 | 12戸
📊 分析: 2016年の28.6万/㎡から2024年は52万/㎡へ、8年間で82.1%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では82.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・4件）で、平均1,978万円です。2LDKが最も高く平均1,978万円、2DKは平均1,305万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
1,305万 |
980万 |
1,530万 |
| 2LDK |
4件 |
1,978万 |
1,460万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-4 |
|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.69m² ～ 47.69m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エレガ北浦和 |
1981 |
12戸 |
52.0万 |
2,480万 |
| ライオンズシティ北浦和 |
1997 |
74戸 |
62.9万 |
5,280万 |
| イニシアコート北浦和 |
2010 |
58戸 |
82.5万 |
5,380万 |
| サンヴェール北浦和 |
1996 |
56戸 |
70.3万 |
5,380万 |
| ブリリア北浦和 |
2020 |
65戸 |
87.0万 |
6,580万 |
| ハイムプラザ北浦和 |
2002 |
85戸 |
77.7万 |
5,980万 |
| ステージワン北浦和 |
2013 |
23戸 |
59.7万 |
3,880万 |
| プラウド北浦和マークス |
2015 |
39戸 |
78.6万 |
5,680万 |
| プラウド北浦和パサージュ |
2017 |
39戸 |
109.4万 |
7,800万 |
| ニューハイツ北浦和 |
1981 |
17戸 |
37.6万 |
1,790万 |
| レーベンハイム浦和元町 |
1996 |
31戸 |
59.9万 |
3,580万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
30.9万 |
52.0万 |
52.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
52.01万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
52.01万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,250万 |
26.22万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,460万 |
30.62万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,530万 |
32.09万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,490万 |
31.25万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
980万 |
20.55万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,460万 |
30.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。