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プラウドシティ浦和サンライズコート

埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目16-15 | 築13年 | 57戸

推定相場
プラウドシティ浦和サンライズコート
最新データ
2024年2月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は84.4万円。周辺エリア平均（77.1万円）を9.5%上回って、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）を25.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の63.2万/㎡から2024年は84.4万/㎡へ、9年間で33.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・33件）で、平均6,461万円です。4LDKが最も高く平均8,724万円、3LDKは平均6,461万円です。
3LDK
33件
6,461万
3SLDK
6件
6,514万
4LDK
6件
8,724万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 33件 6,461万 5,559万 7,963万
3SLDK 6件 6,514万 5,939万 6,734万
4LDK 6件 8,724万 7,755万 10,528万

階数別の㎡単価

1-3階
67.8万/㎡
27件
4-7階
68.1万/㎡
15件
8階以上
67.6万/㎡
3件

物件概要

所在地埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目16-15
築年月2013年2月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数57戸
専有面積73.52m² ～ 90.65m²
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南浦和駅
JR武蔵野線 / JR京浜東北線
徒歩10分

学区情報

小学校
さいたま市立仲本小学校
中学校
さいたま市立原山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウドシティ浦和サンライズコート 2013 57戸 84.4万 6,800万
南浦和パークプラザ 2002 15戸 - -
プラウドシティ浦和グランドコート 2013 68戸 94.7万 7,780万
プラウドシティ浦和 2013 493戸 94.7万 7,780万
プラウドシティ浦和ガーデンコートウエスト 2013 132戸 102.6万 8,780万
プラウドシティ浦和ガーデンコートセンター 2013 96戸 75.9万 5,580万
プラウドシティ浦和ガーデンコートサウス 2013 70戸 89.1万 6,580万
レーベン南浦和グラードコンドミニオ 2015 41戸 77.8万 5,780万
クリオ南浦和弐番館 1995 30戸 56.1万 3,999万
プラウド浦和東岸町 2007 32戸 66.6万 4,850万
ディアグランゼ南浦和 2007 20戸 - -

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
22件
5,000〜7,000万
22件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 60.5万 59.8万 59.8万 64.2万 70.9万 76.7万 85.0万 84.4万
3SLDK 59.2万 - - 66.8万 73.2万 77.2万 - -
4LDK 67.2万 69.3万 69.3万 - - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 6,800万 84.41万/㎡
2023年8月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 6,980万 86.65万/㎡
2023年6月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 7,080万 87.89万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 6,480万 80.44万/㎡
2022年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,598万 76.15万/㎡
2022年8月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 5,980万 74.24万/㎡
2022年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,798万 78.87万/㎡
2022年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,898万 80.23万/㎡
2022年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,998万 81.59万/㎡
2022年3月 4〜6階 3SLDK 70㎡〜 5,890万 80.12万/㎡
2022年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,298万 72.07万/㎡
2022年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,398万 73.43万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,498万 74.79万/㎡
2021年9月 4〜6階 3SLDK 70㎡〜 5,380万 73.18万/㎡
2021年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,180万 70.46万/㎡
2021年2月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 6,280万 71.34万/㎡
2020年9月 7〜9階 3SLDK 75㎡〜 5,180万 68.12万/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,880万 64.17万/㎡
2020年11月 7〜9階 3SLDK 75㎡〜 4,980万 65.49万/㎡
2019年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,380万 59.58万/㎡
2019年4月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 6,280万 69.28万/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,280万 58.22万/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,180万 56.86万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,880万 64.48万/㎡
2018年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,690万 61.97万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,880万 64.48万/㎡
2018年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,280万 58.22万/㎡
2018年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.55万/㎡
2018年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.91万/㎡
2018年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.87万/㎡
2018年11月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 6,280万 69.28万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,580万 62.3万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.87万/㎡
2017年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.94万/㎡
2017年9月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 5,990万 68.04万/㎡
2017年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.2万/㎡
2017年2月 4〜6階 3SLDK 75㎡〜 4,480万 59.2万/㎡
2017年12月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 5,850万 66.45万/㎡
2017年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.2万/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,780万 62.86万/㎡
2016年4月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 5,980万 67.93万/㎡
2015年7月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 6,280万 71.34万/㎡
2015年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,750万 62.76万/㎡
2015年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,390万 58万/㎡
2015年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,580万 60.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。