シティインデックス与野駅前
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-17 | 築7年 | 27戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の79万/㎡から2026年は93.3万/㎡へ、5年間で18.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の79%・11件）で、平均3,242万円です。1LDKが最も高く平均3,242万円、1DKは平均3,084万円です。
1DK
3,084万
3件
1LDK
3,242万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3件 | 3,084万 | 2,971万 | 3,197万 |
| 1LDK | 11件 | 3,242万 | 2,897万 | 4,188万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は90.9万円で、1-3階（77.7万円）と比べて13.2万円（+17.0%）高くなっています。
1-3階
4件
77.7万/㎡
4-7階
3件
87.7万/㎡
8階以上
7件
90.9万/㎡
最上層と最下層の差: +13.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 32.74m² ～ 38.48m² |
| 分譲会社 | シティインデックス |
| 施工会社 | 谷口工務店 |
| 管理会社 | 建物管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
与野駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立上木崎小学校
中学校
さいたま市立大原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティインデックス与野駅前 | 2019 | 27戸 | 93.3万 | 3,080万 |
| グランデュオ南街区 | 1996 | 116戸 | 63.4万 | 4,780万 |
| 日神パレステージ与野中央 | 2005 | 29戸 | 89.1万 | 5,980万 |
| フロントシティ与野 | 1996 | 160戸 | 68.0万 | 4,580万 |
| ライフピア与野ステーションサイド | 2000 | 34戸 | 75.7万 | 4,198万 |
| ローヤルシティ与野 | 2000 | 43戸 | 61.9万 | 4,180万 |
| クラッシィハウス浦和上木崎 | 2019 | 70戸 | 92.4万 | 6,980万 |
| カーネ与野 | 1993 | 41戸 | 53.6万 | 2,980万 |
| シティハウス与野ステーションコート | 2017 | 117戸 | 92.2万 | 6,450万 |
| スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 2003 | 96戸 | 79.5万 | 5,980万 |
| コスモ浦和針ケ谷 | 1996 | 51戸 | 51.7万 | 3,880万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 87.8万 | 88.1万 | 85.8万 | 88.8万 | 89.0万 | 93.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,080万 | 93.34万/㎡ |
| 2026年1月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,080万 | 93.34万/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,930万 | 88.79万/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,980万 | 90.31万/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,900万 | 87.88万/㎡ |
| 2024年9月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,180万 | 96.37万/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,180万 | 82.64万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,880万 | 87.28万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,300万 | 85.76万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,390万 | 88.1万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,380万 | 87.84万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜2階 | 1DK | 30㎡〜 | 2,490万 | 76.06万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜2階 | 1DK | 30㎡〜 | 2,580万 | 78.81万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 1DK | 30㎡〜 | 2,398万 | 73.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。