岩槻南平野団地１２号棟
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-10 | 築55年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の6.7万/㎡から2022年は9.5万/㎡へ、5年間で42.2%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・6件）で、平均946万円です。2LDKが最も高く平均1,175万円、3DKは平均946万円です。
2LDK
1,175万
6件
3DK
946万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,175万 | 811万 | 1,567万 |
| 3DK | 6件 | 946万 | 586万 | 1,150万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
9.9万/㎡
3階以上
6件
8.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東岩槻駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
さいたま市立上里小学校
中学校
さいたま市立川通中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 岩槻南平野団地１２号棟 | 1971 | 16戸 | 9.7万 | 490万 |
| 岩槻南平野団地１３号棟 | 1971 | - | - | - |
| 岩槻南平野団地１１号棟 | 1971 | 16戸 | 10.8万 | 550万 |
| 岩槻南平野団地８号棟 | 1971 | 16戸 | 15.6万 | 790万 |
| 岩槻南平野団地９号棟 | 1971 | 24戸 | 21.3万 | 1,080万 |
| 岩槻南平野団地１０号棟 | 1971 | 352戸 | - | - |
| 岩槻南平野団地１４号棟 | 1972 | 16戸 | 5.5万 | 280万 |
| 岩槻南平野団地７号棟 | 1971 | 16戸 | 8.3万 | 420万 |
| 岩槻南平野団地５号棟 | 1971 | 16戸 | 7.8万 | 398万 |
| 岩槻南平野団地６号棟 | 1971 | - | - | - |
| 岩槻南平野団地２号棟 | 1971 | 16戸 | 17.5万 | 890万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6.7万 | 9.7万 | - | - | - | 9.5万 |
| 2LDK | - | - | 10.0万 | 10.1万 | 9.5万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.46万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.46万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.65万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.46万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.46万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.83万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.83万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 490万 | 9.65万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.46万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.65万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 390万 | 7.68万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 290万 | 5.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。