岩槻南平野団地５号棟
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-5 | 築55年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201820192020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.4万/㎡から2025年は7.8万/㎡へ、7年間で31.3%下落しています（年平均-4.5%）。直近3年では43.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均522万円です。2LDKが最も高く平均800万円、3DKは平均522万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
800万 |
398万 |
980万 |
| 3DK |
5件 |
522万 |
490万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-5 |
|---|
| 築年月 | 1971年3月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.93m² ～ 47.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
18.3万 |
18.4万 |
7.8万 |
| 3DK |
11.4万 |
9.8万 |
9.7万 |
9.7万 |
10.8万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
398万 |
7.84万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.53万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.3万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.83万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.65万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
930万 |
18.31万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.65万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
500万 |
9.85万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
11.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。