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岩槻南平野団地3号棟

埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-3 | 築55年 | 16戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2019202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の9.8万/㎡から2025年は18.7万/㎡へ、6年間で90.7%上昇しました(年平均+15.1%)。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の50%・2件)で、平均539万円です。2LDKが最も高く平均950万円、3DKは平均539万円です。
2LDK
2件
950万
3DK
2件
539万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 950万 950万 950万
3DK 2件 539万 498万 580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.3万円で、1-2階(14.3万円)と比べて2.0万円(+14.0%)高くなっています。
1-2階
14.3万/㎡
2件
3階以上
16.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-3
築年月1971年3月(築55年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数16戸
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社埼玉県住宅供給公社
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
東岩槻駅
東武アーバンパークライン(東武野田線)
徒歩5分

学区情報

小学校
さいたま市立上里小学校
中学校
さいたま市立川通中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
岩槻南平野団地3号棟 1971 16戸 18.7万 950万
岩槻南平野団地4号棟 1971 352戸 9.8万 500万
岩槻南平野団地5号棟 1971 16戸 7.8万 398万
岩槻南平野団地6号棟 1971 - - -
岩槻南平野団地2号棟 1971 16戸 17.5万 890万
岩槻南平野団地7号棟 1971 16戸 8.3万 420万
岩槻南平野団地1号棟 1971 352戸 11.4万 580万
岩槻南平野団地 1971 352戸 15.6万 790万
岩槻南平野団地8号棟 1971 16戸 15.6万 790万
岩槻南平野団地9号棟 1971 24戸 21.3万 1,080万
岩槻南平野団地10号棟 1971 352戸 - -

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202220232025
2LDK - 18.7 18.7 -
3DK 9.8 11.4 - -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 1LDK 50㎡〜 950万 18.71万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 50㎡〜 950万 18.71万/㎡
2022年9月 中層 2LDK 50㎡〜 950万 18.71万/㎡
2022年8月 中層 3DK 50㎡〜 580万 11.42万/㎡
2019年1月 低層 3DK 50㎡〜 498万 9.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。