岩槻南平野団地８号棟
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-7 | 築55年 | 16戸
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.6万円。周辺エリア平均（16.1万円）より3.4%低く、さいたま市岩槻区全体の平均（22.7万円）より31.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の7.9万/㎡から2026年は15.6万/㎡へ、6年間で97.5%上昇しました（年平均+16.3%）。直近3年では22.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の80%・12件）で、平均553万円です。2LDKが最も高く平均1,050万円、3DKは平均553万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,050万 |
980万 |
1,180万 |
| 3DK |
12件 |
553万 |
300万 |
790万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-7 |
|---|
| 築年月 | 1971年3月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.93m² ～ 50.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
7.9万 |
9.1万 |
7.8万 |
11.6万 |
15.6万 |
15.6万 |
15.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
15.56万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
15.56万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
15.56万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
15.56万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
990万 |
20.66万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.63万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.3万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
590万 |
11.62万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.65万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.68万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
300万 |
6.26万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.68万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.86万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
470万 |
9.26万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
400万 |
7.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。