岩槻南平野団地７号棟
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-6 | 築55年 | 16戸
最新データ
2022年8月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.3万円。周辺エリア平均（16.1万円）より48.7%低く、さいたま市岩槻区全体の平均（22.7万円）より63.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.2万/㎡から2022年は8.1万/㎡へ、6年間で57.8%下落しています（年平均-9.6%）。直近3年では30.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・13件）で、平均707万円です。1LDKが最も高く平均823万円、3DKは平均496万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
823万 |
750万 |
888万 |
| 2LDK |
13件 |
707万 |
380万 |
1,190万 |
| 3DK |
3件 |
496万 |
390万 |
600万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-6 |
|---|
| 築年月 | 1971年3月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.93m² ～ 50.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
19.8万 |
12.8万 |
12.8万 |
14.0万 |
12.2万 |
21.5万 |
8.1万 |
| 3DK |
- |
11.8万 |
9.8万 |
- |
7.7万 |
- |
- |
| 1LDK |
18.5万 |
17.1万 |
15.7万 |
- |
14.8万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
380万 |
7.93万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
420万 |
8.27万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
990万 |
19.49万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
23.43万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.68万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
470万 |
9.26万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
770万 |
15.16万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
750万 |
14.77万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.42万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
840万 |
16.54万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
795万 |
15.65万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
499万 |
9.83万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
460万 |
9.06万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
840万 |
16.54万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
600万 |
11.81万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
888万 |
18.53万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
840万 |
16.54万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
795万 |
15.65万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
460万 |
9.06万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
950万 |
19.82万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
888万 |
18.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。