岩槻南平野団地１１号棟
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-9 | 築55年 | 16戸
最新データ
2024年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.8万円。周辺エリア平均（16.1万円）より32.8%低く、さいたま市岩槻区全体の平均（22.7万円）より52.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2021年の16.7万/㎡から2024年は12.1万/㎡へ、3年間で27.3%下落しています（年平均-9.1%）。直近3年では27.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均815万円です。2LDKが最も高く平均815万円、3DKは平均493万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
815万 |
750万 |
848万 |
| 3DK |
3件 |
493万 |
380万 |
550万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-9 |
|---|
| 築年月 | 1971年11月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.93m² ～ 50.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
16.7万 |
16.8万 |
14.8万 |
| 3DK |
- |
7.9万 |
10.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
14.77万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.83万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.83万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
830万 |
16.34万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
830万 |
17.32万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
380万 |
7.93万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
848万 |
16.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。