浦和白幡東高層住宅２号棟
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1-9 | 築51年 | 130戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.4万/㎡から2025年は37.5万/㎡へ、11年間で67.8%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,573万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 2,573万 | 1,853万 | 3,037万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
32.5万/㎡
4-7階
6件
30.9万/㎡
8階以上
11件
29.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 64.50m² ～ 75.11m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
学区情報
小学校
岸町小学校
中学校
白幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浦和白幡東高層住宅２号棟 | 1975 | 130戸 | 40.7万 | 2,880万 |
| 浦和白幡東高層住宅１号棟 | 1974 | 255戸 | 43.5万 | 2,898万 |
| クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ | 2018 | 42戸 | 77.2万 | 5,280万 |
| 白幡東中層住宅 | 1974 | 24戸 | 13.3万 | 880万 |
| クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート | 2019 | 50戸 | 88.6万 | 5,980万 |
| コスモ浦和根岸壱番館 | 1995 | 35戸 | 56.9万 | 3,680万 |
| コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 2001 | 45戸 | 63.3万 | 4,490万 |
| レーベンハイム武蔵浦和弐番館 | 2000 | 28戸 | 61.5万 | 3,290万 |
| メルディア武蔵浦和 | 2013 | 46戸 | 72.8万 | 5,100万 |
| ヒルズ浦和 | 2000 | 56戸 | 67.9万 | 4,780万 |
| コスモ浦和根岸弐番館 | 1995 | 38戸 | 49.6万 | 3,780万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.5万 | 25.2万 | 32.9万 | 28.7万 | - | 39.7万 | 40.8万 | 37.5万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.69万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.12万/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.69万/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.69万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 40.83万/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.68万/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 1R | 70㎡〜 | 2,300万 | 32.5万/㎡ |
| 2021年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.34万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.76万/㎡ |
| 2021年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 29.16万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 29.16万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.21万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.62万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.21万/㎡ |
| 2019年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.21万/㎡ |
| 2019年1月 | 9〜10階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.21万/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.5万/㎡ |
| 2017年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.36万/㎡ |
| 2017年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.21万/㎡ |
| 2017年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.86万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 4DK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.21万/㎡ |
| 2014年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。