大東ビル（築38年）の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万12万11万10万

201420152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は115,000〜115,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-7
築年月	1988-12（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
専有面積	33.68m² ～ 67.98m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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南浦和駅

JR武蔵野線 / JR京浜東北線

徒歩3分

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北浦和駅

JR京浜東北線

徒歩22分

学区情報

小学校

さいたま市立大谷場東小学校

中学校

さいたま市立大谷場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大東ビル	1988	-	-	-
南浦和セントラルハイツ	1971	8戸	18.7万	630万
ステイツ南浦和	1996	47戸	67.9万	3,790万
コープ野村南浦和61	1986	-	-	-
南浦和ハイム	1977	-	-	-
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート	2009	31戸	89.7万	6,280万
セントレー南浦和	1996	25戸	64.0万	3,999万
シャトレー南浦和	1990	24戸	-	-
パークサイドハウス	1990	21戸	47.7万	2,980万
シティインデックス南浦和	2016	33戸	97.3万	3,980万
第５セントラルハイツ	1976	-	-	-

さいたま市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	2,984円	745
1DK/1LDK	11.0万円	2,693円	347
2K/2DK	7.2万円	1,785円	221
2LDK	13.2万円	2,184円	318
3LDK+	11.7万円	1,886円	343

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の88%）で、平均月額115,000円。

3LDK

115,000円

115,000〜115,000円

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年2月	中層	3LDK	60㎡〜	115,000円	1,825円/㎡
2015年5月	中層	3LDK	60㎡〜	115,000円	1,825円/㎡
2015年2月	中層	3DK	65㎡〜	115,000円	1,692円/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	115,000円	1,825円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	115,000円	1,716円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	115,000円	1,716円/㎡
2014年5月	中層	3LDK	60㎡〜	115,000円	1,825円/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	115,000円	1,825円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。