総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›埼玉県›さいたま市北区›東大成町›レクセルプライム宮原

レクセルプライム宮原

埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1 | 築19年 | 48戸

推定相場
レクセルプライム宮原
最新データ
2025年6月
売買47件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は54.5万円。周辺エリア平均（43.2万円）を26.2%上回って、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）を45.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
200920122016202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.1万/㎡から2025年は55.7万/㎡へ、16年間で54.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では24.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
47件
3,678万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 47件 3,678万 2,690万 5,148万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.3万円で、1-3階（39.4万円）と比べて1.9万円（+4.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
39.4万/㎡
29件
4-7階
41.3万/㎡
18件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1
築年月2007年3月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数48戸
専有面積68.37m² ～ 113.68m²
分譲会社扶桑レクセル
施工会社埼玉建興
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
加茂宮駅
ニューシャトル
徒歩6分
🚉
宮原駅
JR高崎線
徒歩12分

学区情報

小学校
東大成小学校
中学校
植竹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レクセルプライム宮原 2007 48戸 54.5万 4,290万
レクセルマンション大宮日進第２ 1997 36戸 37.0万 2,380万
ローヤルシティ大宮宮原 1997 71戸 39.8万 2,600万
プレジデント３５ 1983 18戸 19.2万 999万
シティプラザ大宮大成 1991 31戸 31.3万 630万
ルネサンスグラン大宮宮原 2006 58戸 52.0万 3,290万
第２３大宮ハイツ 1981 15戸 9.3万 390万
モアステージ大宮 1997 53戸 34.5万 2,298万
コスモ大宮宮原 1988 35戸 38.3万 2,280万
エクレール大宮宮原 1997 49戸 49.5万 3,480万
レクセル大宮日進 1994 58戸 40.6万 2,099万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
3LDK 38.0万 36.8万 38.1万 38.8万 40.5万 44.7万 48.5万 55.7万
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 75㎡〜 4,290万 54.47万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.89万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 75㎡〜 3,880万 49.27万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,880万 49.27万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 80㎡〜 3,780万 46.96万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.71万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,290万 45.85万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,390万 47.25万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,790万 37.77万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,999万 40.6万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,390万 47.25万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 80㎡〜 3,880万 48.2万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 110㎡〜 2,790万 24.55万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,790万 37.77万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.14万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,590万 48.6万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 40.48万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,490万 48.64万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,190万 43.18万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.93万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.27万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 80㎡〜 3,380万 42.03万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.93万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.28万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.82万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,798万 37.88万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.27万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,950万 37.46万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,850万 36.19万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.5万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.2万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 85㎡〜 2,990万 35.07万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 80㎡〜 3,080万 38.26万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.96万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.96万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.2万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 85㎡〜 3,120万 35.56万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 85㎡〜 2,980万 33.96万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.68万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,790万 38.89万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,860万 39.86万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,450万 31.94万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,370万 30.9万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 85㎡〜 3,580万 40.8万/㎡
2011年11月 中層 3LDK 85㎡〜 3,080万 36.13万/㎡
2010年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.57万/㎡
2009年9月 中層 3LDK 85㎡〜 3,080万 36.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年1月 低層 3LDK 85㎡〜 158,000円 1,853円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。