サーパス若宮

佐賀県佐賀市若宮2丁目17-8 | 築23年 | 37戸

推定相場

サーパス若宮

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132020202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.6万/㎡から2024年は22.8万/㎡へ、11年間で10.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均1,909万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,056万円、3LDKは平均1,667万円です。

４ＬＤＫ

6件

1,909万

３ＬＤＫ

3件

2,056万

3LDK

5件

1,667万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	6件	1,909万	1,708万	2,314万
３ＬＤＫ	3件	2,056万	1,821万	2,301万
3LDK	5件	1,667万	984万	1,988万

物件概要

所在地	佐賀県佐賀市若宮2丁目17-8
築年月	2003年11月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	37戸
専有面積	73.71m² ～ 95.90m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

佐賀駅

JR長崎本線(鳥栖～長崎) / JR唐津線

徒歩22分

学区情報

小学校

佐賀市立若楠小学校

中学校

佐賀市立城北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス若宮	2003	37戸	22.8万	1,680万
グレイス神園パークサイド	1999	30戸	16.3万	1,000万
ホワイトピア若宮	1986	27戸	9.0万	420万
エスペランサ神園	1995	30戸	23.5万	1,690万
プレミアム若宮	2008	65戸	23.3万	4,900万
サーパス神野第2	1998	43戸	20.3万	1,800万
アルフィーネ若宮デイズ	2016	59戸	39.2万	3,180万
エイルヴィラプロムガーデン若宮の杜	2001	56戸	17.6万	1,790万
ユメックスマンション鍋島東	2003	30戸	19.4万	1,790万
ロイヤルシャトー開成	2001	57戸	12.2万	1,280万
サーパス神野西	2004	41戸	28.3万	2,480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2020	2022	2023	2024
3LDK	20.6万	12.6万	23.4万	26.0万	22.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.8万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.97万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,800万	23.37万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	75㎡〜	980万	12.55万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,590万	20.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。