翠が丘団地２号棟
大阪府高槻市富田町1丁目32-7 | 築58年 | 32戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201720182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.2万/㎡から2024年は13.5万/㎡へ、7年間で10.8%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の58%・7件）で、平均463万円です。3DKが最も高く平均679万円、2DKは平均463万円です。
2DK
463万
7件
3DK
679万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 7件 | 463万 | 361万 | 541万 |
| 3DK | 5件 | 679万 | 487万 | 840万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
14.1万/㎡
3階以上
10件
13.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市富田町1丁目32-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年9月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 35.33m² ～ 45.49m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩5分
富田駅
JR両毛線 / JR関西本線(名古屋～亀山) / 阪急京都本線
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徒歩5分
摂津富田駅
JR京都線
学区情報
小学校
赤大路小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 翠が丘団地２号棟 | 1968 | 32戸 | 13.9万 | 490万 |
| 翠が丘団地 | 1968 | 35戸 | 7.7万 | 350万 |
| 翠ヶ丘団地１号棟 | 1968 | 24戸 | 12.8万 | 580万 |
| ハイム富田 | 1975 | 40戸 | 16.6万 | 1,099万 |
| リビオ高槻ガーデン | 2023 | 49戸 | 63.2万 | 3,800万 |
| コスモ高槻パークステージ | 1999 | 45戸 | 55.0万 | 3,750万 |
| ステーシア高槻 | 1999 | 196戸 | 52.5万 | 4,080万 |
| ユニーブル高槻富田丘 | 2001 | 28戸 | 46.4万 | 3,580万 |
| ジオ高槻大畑町 | 2019 | 55戸 | 66.5万 | 4,680万 |
| ラセラ高槻サウスコート | 2005 | 98戸 | 64.8万 | 4,780万 |
| ユニアルス高槻 | 1999 | 31戸 | 43.9万 | 2,980万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 13.4万 | 13.6万 | 13.6万 | - | 13.9万 |
| 3DK | 15.2万 | 15.8万 | - | - | 11.9万 | 11.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 400万 | 11.33万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 480万 | 13.59万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 600万 | 16.99万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 540万 | 11.88万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 490万 | 13.87万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 540万 | 11.88万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 480万 | 13.59万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 480万 | 13.59万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 720万 | 15.83万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 475万 | 13.45万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 650万 | 14.3万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 730万 | 16.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。