リビオ高槻ガーデン

大阪府高槻市富田町1丁目30-13 | 築3年 | 49戸

推定相場

リビオ高槻ガーデン

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

20232024

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均3,573万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,718万円、2LDKは平均3,573万円です。

２ＬＤＫ

2件

3,718万

2LDK

5件

3,573万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	3,718万	3,718万	3,718万
2LDK	5件	3,573万	3,421万	3,847万

物件概要

所在地	大阪府高槻市富田町1丁目30-13
築年月	2023-11（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	49戸
専有面積	54.28m² ～ 78.41m²
分譲会社	日鉄興和不動産
施工会社	ノバック
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

富田駅

JR両毛線 / JR関西本線(名古屋～亀山) / 阪急京都本線

徒歩5分

🚉

摂津富田駅

JR京都線

徒歩8分

学区情報

小学校

高槻市立赤大路小学校

中学校

高槻市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リビオ高槻ガーデン	2023	49戸	63.2万	3,800万
ハイム富田	1975	40戸	16.6万	1,099万
コスモ高槻パークステージ	1999	45戸	55.0万	3,750万
翠が丘団地	1968	35戸	7.7万	350万
翠ヶ丘団地１号棟	1968	24戸	12.8万	580万
翠が丘団地２号棟	1968	32戸	13.9万	490万
ステーシア高槻	1999	196戸	52.5万	4,080万
ユニーブル高槻富田丘	2001	28戸	46.4万	3,580万
ジオ高槻大畑町	2019	55戸	66.5万	4,680万
コスモ高槻センターコート	2003	54戸	41.5万	3,980万
ユニアルス高槻	1999	31戸	43.9万	2,980万

高槻市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,338円	2,426
1DK/1LDK	7.3万円	1,969円	978
2K/2DK	5.6万円	1,383円	781
2LDK	8.5万円	1,548円	1,048
3LDK+	8.4万円	1,314円	734

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
2LDK	73.0万	63.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	2LDK	60㎡〜	3,800万	63.22万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	60㎡〜	3,900万	64.89万/㎡
2024年5月	低層	2LDK	60㎡〜	3,700万	61.56万/㎡
2024年5月	低層	2LDK	55㎡〜	3,680万	64万/㎡
2023年12月	高層	2LDK	50㎡〜	3,980万	73.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。