翠が丘団地２号棟
大阪府高槻市富田町1丁目32-7 | 築58年 | 32戸
最新データ
2024年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.9万円。周辺エリア平均（32.9万円）より57.8%低く、高槻市全体の平均（43.0万円）より67.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
201720182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.2万/㎡から2024年は13.5万/㎡へ、7年間で10.8%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の58%・7件）で、平均463万円です。3DKが最も高く平均679万円、2DKは平均463万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
7件 |
463万 |
361万 |
541万 |
| 3DK |
5件 |
679万 |
487万 |
840万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市富田町1丁目32-7 |
|---|
| 築年月 | 1968年9月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.33m² ～ 45.49m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
富田駅
JR両毛線 / JR関西本線(名古屋～亀山) / 阪急京都本線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
13.4万 |
13.6万 |
13.6万 |
- |
13.9万 |
| 3DK |
15.2万 |
15.8万 |
- |
- |
11.9万 |
11.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
400万 |
11.33万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
480万 |
13.59万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
600万 |
16.99万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
540万 |
11.88万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
490万 |
13.87万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
540万 |
11.88万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
480万 |
13.59万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
480万 |
13.59万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
720万 |
15.83万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
475万 |
13.45万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
650万 |
14.3万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
730万 |
16.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。