総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›大阪府›豊中市›立花町›プラネスーペリア豊中グランデ

プラネスーペリア豊中グランデ

大阪府豊中市立花町3丁目2-1 | 築10年 | 120戸

推定相場
プラネスーペリア豊中グランデ
最新データ
2026年1月
売買37件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は66.6万円。周辺エリア平均（46.0万円）を44.7%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）を59.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
20182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の49.6万/㎡から2026年は66.6万/㎡へ、8年間で34.2%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・34件）で、平均4,936万円です。4LDKが最も高く平均5,092万円、3LDKは平均4,936万円です。
3LDK
34件
4,936万
4LDK
3件
5,092万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 34件 4,936万 4,290万 5,909万
4LDK 3件 5,092万 4,744万 5,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は60.4万円で、1-3階（55.2万円）と比べて5.2万円（+9.4%）高くなっています。
1-3階
55.2万/㎡
13件
4-7階
60.3万/㎡
13件
8階以上
60.4万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地大阪府豊中市立花町3丁目2-1
築年月2016年12月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数120戸
専有面積77.65m² ～ 84.96m²
分譲会社大林新星和不動産
施工会社大林組
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
豊中駅
阪急宝塚本線
徒歩8分

学区情報

小学校
豊中市立箕輪小学校
中学校
豊中市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラネスーペリア豊中グランデ 2016 120戸 66.6万 5,200万
ロイヤル豊中玉井町 1984 15戸 33.7万 2,680万
プラネスーペリア豊中 2015 60戸 68.6万 4,980万
コープ野村豊中立花町 1984 45戸 24.8万 1,580万
玉井町パークハイム 1982 18戸 30.4万 2,550万
東急ドエルアルス豊中玉井町 1998 26戸 50.9万 3,090万
パークハイム豊中若葉通 1998 16戸 46.6万 3,200万
グランドメゾン豊中 1996 35戸 47.0万 2,780万
ディオフェルティ豊中 1995 32戸 43.9万 3,780万
リベルテ豊中 2001 10戸 54.9万 2,998万
ルクシール豊中末広町 2009 14戸 56.4万 5,380万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
27件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 54.8万 54.8万 53.6万 58.2万 61.1万 61.4万 63.4万 66.6万
4LDK - - - 59.6万 - 60.5万 68.2万 -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3LDK 75㎡〜 5,200万 66.59万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 80㎡〜 4,290万 53.62万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 75㎡〜 4,880万 62.85万/㎡
2025年4月 中層 4LDK 80㎡〜 5,580万 68.15万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 75㎡〜 5,480万 69.94万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 80㎡〜 5,380万 67.25万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 80㎡〜 4,780万 59.75万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 80㎡〜 5,280万 63.09万/㎡
2024年1月 中層 4LDK 80㎡〜 4,950万 60.45万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.62万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 75㎡〜 5,080万 65.43万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 80㎡〜 4,780万 59.75万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 80㎡〜 4,780万 59.75万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 75㎡〜 4,780万 61.56万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 75㎡〜 5,180万 66.72万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 80㎡〜 4,780万 59.75万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 80㎡〜 4,680万 58.5万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 80㎡〜 4,790万 59.87万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 75㎡〜 4,580万 58.99万/㎡
2022年7月 中層 4LDK 80㎡〜 4,880万 59.6万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 80㎡〜 4,480万 56万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.37万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 80㎡〜 4,780万 59.75万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 80㎡〜 4,580万 57.25万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.79万/㎡
2021年7月 高層 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.7万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 80㎡〜 4,180万 52.25万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 80㎡〜 4,580万 57.25万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.62万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 75㎡〜 4,120万 52.58万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 80㎡〜 4,980万 60.82万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,090万 52.68万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 80㎡〜 4,190万 52.37万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 80㎡〜 4,780万 58.38万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 80㎡〜 3,990万 49.88万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 80㎡〜 4,180万 52.25万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額153,333円。
3LDK
153,333円
150,000〜160,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年5月 中層 3LDK 80㎡〜 150,000円 1,875円/㎡
2021年5月 低層 3LDK 80㎡〜 150,000円 1,873円/㎡
2019年3月 中層 3LDK 80㎡〜 160,000円 2,000円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。